lao wang

上面网友的一些看法不是很专业。
根据你们之间签署的购房合同：If this inspection reveals the existence of defects effecting the immovable,the Buyer will have an extra 2 days to remit the Seller a copy of the inspection report describing the defects and a document stating his intention to modify the accepted Promise to Purchase, or to declare his/her Promise to Purchase null and void.
英文的黄字部分很清楚的表明了：你有权力在12天内通知对方取消offer，当然要送交对方你的验房报告，说明房屋的问题。

由于你是买的自售房，你们之间的合同，也就是那个offer，写得不是很规范，有些对卖方稍稍有利。其实，正常情况下，买卖双方会在offer里注明，如果买方不满意验房结果，将在某期限内通知卖方取消offer。这样的offer，是目前最通行的，而其也是对买方有利的一种格式。需要注意的的是，一般这样的offer都会注明，只要买方对验房结果不满意，就是理由，不再需要其它的任何理由。那样的话，你就不必要给卖方你的验房报告，只是通知对方你不满意就可以了。
现在卖方不接受你的要求，但从offer上看，他没有什么正当理由。你只需要按照你们之间的offer规定的，给他通知，并且送交一份你的验房结果，就没有必要再担心的了。对方可能会以打官司等等威胁，比如他可能会说，你方的验房结果不准确，或者说，房子虽有小毛病，但不构成 major problem，等等这些威胁你，这些都是房屋的卖方常用的威胁伎俩，但根据你们之间的offer，你不需要理会这些。卖方很清楚，即使上了法庭，法官也会根据你们之间的offer，判定卖方的要求没有根据。所以卖方是不太可能告你的，他明白他根本没有胜算。但他会用这个威胁你，所以你不需要担心。
祝你好运。