租房买房买生意上iU91
楼主: undead

请大家或者律师朋友支招关于臭虫的事情,谢谢!

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发表于 2010-8-8 00:40 | 显示全部楼层
能告知你住的大概位置吗?
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发表于 2010-8-8 13:47 | 显示全部楼层
Post by undead;2648238
我们作为房客其实要求很简单,我们就需要睡觉睡的不被臭虫咬就好了,我和我太太曾经和他交涉过很多次,我们看到他有其他的房子没有租出去,我们提议搬过去住,但是他拒绝了,我们说我们撒药肯定不能说尽善尽美,肯定没有专业的公司做的好,仔细,让他请个专业的人员来做,他还是拒绝,理由花钱太多,难道我们没有付房租?我们这个基本睡觉睡好都不能满足,我们能不郁闷???
我们作为房客也想办法了,也交涉过了,没有办法了。

呵呵,明白了。

也就是说,如果你是房东,住客A在租住你房间的过程中不明原因地产生了臭虫,你会很大方地允许让房客搬去另外一个单元,而你自己象雷锋一样去收拾手尾,心情愉快地出资150$~1500$不等地灭虫。

如果一个月后,住客A又投诉新的房间突然又有臭虫呢?很显然,你会继续雷锋第二次。

你心里清楚,如果不是住客A在住,臭虫问题也许可能根本不发生,但你依然默默地检讨自己,不去(哪怕委婉地)驱赶住客A来阻止继续发生臭虫问题的风险。。。。

可以说,你是一个很nice、即使损己利人也不在乎的房东,日后你买了房子来出租的话,我会介绍朋友去你那儿住。

老金是这样看这个问题的--

臭虫1500$就可以彻底清除(等于一张交通大罚单)。租车公司(等于房东)没有参与不慎驾驶(房间使用中的保洁不当)这个行为,租车人(等于房客)在租用车期间所产生的罚单,还是租车人全付比较合理。。。。

租车人提出不交罚单,并且还要求换另外的新车来开,租车公司是很为难的,以租车人的驾驶习惯,罚单可能陆续有来,租车公司难免产生想不服务这个租客的的消极想法。
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发表于 2010-8-8 14:14 | 显示全部楼层
这个说法不对。这个都应该由房东负责的。假设虫子是由某个房客制造的,如果让房客掏钱,房客不干。于是,就这么拖着。紧接着,很快,整个楼都患虫灾了。这个时候,房东是不是还敢认定这不是房东的事情了?

所以,什么鼠患、虫患、蟑螂。。。。等等,做了房东,那就得做好这类维护成本的开支了。


Post by hui3000ma;2648323
大家好! 我是专业的灭虫人员,我几乎每天都有灭臭虫这项工作。
1,臭虫可以根除,费用也不大(150-200刀),家具,衣物都可保留。不像想象的可怕。
2,费用负担,一般我见到的是大部分房东和房客,一半一半。很简单原因,臭虫身上没有出生地址,谁也讲不清来源。
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 楼主| 发表于 2010-8-8 15:03 | 显示全部楼层
Post by 金圣叹;2648653
呵呵,明白了。

也就是说,如果你是房东,住客A在租住你房间的过程中不明原因地产生了臭虫,你会很大方地允许让房客搬去另外一个单元,而你自己象雷锋一样去收拾手尾,心情愉快地出资150$~1500$不等地灭虫。

如果一个月后,住客A又投诉新的房间突然又有臭虫呢?很显然,你会继续雷锋第二次。

你心里清楚,如果不是住客A在住,臭虫问题也许可能根本不发生,但你依然默默地检讨自己,不去(哪怕委婉地)驱赶住客A来阻止继续发生臭虫问题的风险。。。。

可以说,你是一个很nice、即使损己利人也不在乎的房东,日后你买了房子来出租的话,我会介绍朋友去你那儿住。

老金是这样看这个问题的--

臭虫1500$就可以彻底清除(等于一张交通大罚单)。租车公司(等于房东)没有参与不慎驾驶(房间使用中的保洁不当)这个行为,租车人(等于房客)在租用车期间所产生的罚单,还是租车人全付比较合理。。。。

租车人提出不交罚单,并且还要求换另外的新车来开,租车公司是很为难的,以租车人的驾驶习惯,罚单可能陆续有来,租车公司难免产生想不服务这个租客的的消极想法。

    但是现在并不能确定臭虫是哪里来的,我们先从我们自己入手,但是我们并没有那些‘所谓能招来臭虫的方式’,所以我们并没有带进来臭虫。大家在网上可以看到臭虫的生存期限和幼虫的繁殖等等资料,房子里面是不是以前就有或者以前有虫卵,等等。我们现在都在猜测,所以如果按照您所说的我们付罚单,那您的意思是所有未来租客都不要租房子,因为出了问题都是房客的,不是房东的问题,那大家都应该去买房子不要租房子!因为买房子就可以避免这个问题了。
      ---这本身就是一个逻辑上的错误。
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发表于 2010-8-8 17:18 | 显示全部楼层
老金一贯说法比较令人信服。。可惜,这一次,我不得不语重心长地对你讲:老金,你错了。

这个就是正解。

Post by qyouyou;2648249
好像是可以写挂号信,告诉房东你要求专业杀虫,然后给房东一个期限,如果房东到期不理,你就自己找专业的,然后钱从房租里扣

大约是这样,我说的可能不准,具体的你在看这里,http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/accueil/carte.asp 打电话找他们咨询,信好像有专门的帮助房客的地方帮你写,具体的地址不记得了。看这里有谁知道,也可以Search一下。



祝你好运!
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发表于 2010-8-8 20:40 | 显示全部楼层
Post by Improve;2648833
老金一贯说法比较令人信服。。可惜,这一次,我不得不语重心长地对你讲:老金,你错了。

这个就是正解。

老金也许真的错了。。。

记起来了,老金当年是新移民,租个房子没一个月,跟老婆飞沙走石地吵架,结果就把人家的坐厕给废了。。。。。

房东听说坐厕finish了,二话不说,运来一个新的,10分钟就安好了,比厕所工还专业,然后沮丧地走了,一个赔字都没提。。。

也许,治理臭虫也会是同一个道理。。。
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发表于 2010-8-8 23:07 | 显示全部楼层
两个解决方法: 第一, 请老金夫妇到你家当义工, 飞沙走石地吵一架, 把臭虫吵走. 第二, 你经常弄点各种虫子放进房东家, 看他杀不杀虫. (房东基本没好人,所以要以坏治坏)
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发表于 2010-8-9 01:48 | 显示全部楼层
你房东既然让你搬家 那还不搬等什么那 走的时候把所有的衣服都清洗高温烘干 然后用塑料袋封上 把家具尽量都丢掉
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发表于 2010-8-9 08:40 | 显示全部楼层
尤其是床垫要扔掉。
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发表于 2010-8-9 23:52 | 显示全部楼层
不管哪来的臭虫,你没有责任,你就跟房东说一星期之内你不找专业公司杀虫,我就去市政府告你。
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