VVMM

有什么不理解的. ST-LAURENT本来也不是什么好区, 又靠工业区, 前些年的房价低的很, 这几年因为建明珠小区等新房项目才把房价抬上去, 那儿既离地铁不近, 出门40/15也比较堵, 又有飞机路线噪音不断, 周围也没什么出色的学校啥的, 怎么能跟NDG/CDN这样的老区比呢.

NDG吃亏在房子普遍年龄较老, 靠近VENDOME一带号称ADJ. WESTMOUNT; 靠近VILLA MARIA一带是MONKLAND VILLAGE, 那里的房子可是很贵; 如果是靠近LOYOLA一边的NDG 西, 稍便宜一点, 附近学校多, 公园多环境好又安静, 上次看当地的报纸说现在很多家庭想找这里的房子, 但是要买的话房源还不怎么多呢. 当然NDG也有几处著名的名声很坏的地区, 买的时候要注意一下.

CDN离开主街(CDN大街附近都是移民租房区)靠近HAMPSTEAD一带也很不错, 又离橙线地铁近又靠高速还有不少好学校, 房子虽然也是老一点但是价格很贵.

VERDUN 确实不算什么好区, 胜在出行方便, 还有楼下说的靠河一带整体环境尚好. 但是我是不会选VERDUN住的. 我觉得相对来说还是LASALLE区靠河更安静舒服一点. (不过我还是不想住河边, 那里虫子太多.)

WESTMOUNT, HAMPSTEAD为首, TMR, OUTREMOUNT 稍次, 是本地最贵的区, 环境很好, 房子气派, 没有MILLION以上就别想了. VILLE MARIE以CONDO为主, 没有YARD, 年轻人住的比较多, 地铁多商家多方便, 但是连个象样的公园也难找, 有家庭孩子的人一般会慢慢迁出来.

Post by OLIVERCA;2691964
NDG/CDN, Verdon 的房子更贵？
看了最近新的蒙特利尔平均（政府评估）房价，发现ST Laurent只比西岛略高，而NDG/CDN, Verdon 的房子却比ST Laurent和西岛都高很多，直追TMR, Ville Marie! 不理解！

VVMM

我住NDG, 这里是有不少租房和廉价房, 但是绝对不是为主, 我家附近的邻居有很多住了几十年的, 算不上富人, 应该算中产吧. 富人在NDG东靠WESTMOUNT/MONKLAND一带多, 而NDG西一带的COTTAGE一般也都要五十万或以上, DUPLEX更抢手. 虽然没山没水, 但是步行距离内有好学校DAYCARE大公园, 而且是老英语区(附近的MONTREAL WEST, COTE-ST-LUC也都是英语区), 对我这种不会法语的人比较方便. 附近的各种大超市均在车程几分钟内, 就算远一点去ANGRIGNON MALL, SAMI FRUIT也在十几分钟. 出行吧可以选择上20->13/720/15, 一点也不比VERDUN堵, 反正我去西岛去LAVAL等都很方便. 15号有时有点堵也可以走小路.

VERDUN的整个区环境太差又挤(河边一带除外), 有时候上了15号也很堵(因为要过桥的人多)除了偶尔去那里的大陆餐馆解谗, 一般很少去那里.

不过个人认为堵车最厉害是东区, 特别是40E, 或者是上下班时候要过桥, 现在周末去南岸上15也很够呛.

Post by marylee123;2693444

NDG没住过，是很多中国人吹捧的区，据一个本地老邻居说那里有一片是富人住的地方，但是现在大部分地方都是租房和廉价房，和verdun类似。 只是那里没山没水的，decarie哪里堵车很厉害，个人更喜欢verdun

VVMM

是啊, 不久前跑到那里去吃早茶, 原来20分钟的路回来用了一个半小时, 被LG说半天, 还不如去唐人街呢. 还有一次半夜从美国回来走CHAMPLAIN, 结果整个都关了, 只能从VICTRORIA再绕个圈子. 现在倒是WEEKDAYS去南岸可能好一点....

Post by super_shark;2694023
难道还在修路，真服了这里的工作效率

VVMM

不过今年房价普遍涨很多倒是真的...

Post by ttww;2693978
最近在网上找NDG小学学区内的房子，三卧室比较新的condo40万到100多万。这才知道一位朋友几年前花不到30万买的一套新三卧室复式condo很值了。

VVMM

LACHINE 有著名的ST. LOUIS中学, LASALLE 学校不少, 具体不清楚, 听说有不错的私立学校. 现在有狂多的人买在AGRIGNON公园附近的CONDO和新房.

Post by ttww;2702521
lasalle 和 lachine的房子似乎还不是很贵，交通还算方便，不知道那里有没有好的小学和中学？