Xinxin

Post by stevee;3076032
这个真的不知道，受教了。那早就有这个垃圾场，怎么还那么多人在那边买房子呢？

当年我在买房子的时候，和同事聊。有些本地人就说了，好多传统上被认为是“差区”的房子，因为新移民不知道，或者认为无所谓，被哄抬成好区了。例子有，Angrignon的垃圾填埋场，老港附近（比如温莎花园）原来的犯罪分子聚集地，还有夏威夷超市2000年前还是工业区。所以，分析房地产走向，不仅要入乡随俗，也要与时俱进。 新移民买房，只要房子新，一般不考虑污染，犯罪率或则地区历史。

Xinxin

同样的逻辑可以应用到高压线附近的房子，高速（铁道）附近的房子。其实也没有什么实质性的危害，但大家心理不舒服，感觉不舒服，所以房价就是要低一截。垃圾填埋场附近的房子，感觉就像把痰盂洗干净了盛汤，对健康基本无害，但是感觉不好。

好区，差区是会互相转换的。能在差区转变为好区前夕买房是很好的投资，但风险也很大。当温莎花园的房子还是在20万以下的时候，我觉得不错，离地铁和高速出入口近，离市中心很近。但是，当地人说这个地方是黄赌毒区，很多毒贩子在此交易，警告我不要在烂区买好房子。好我放弃了，结果不到6年，价格翻了一番。当很多买房人不注重这个“老经验”的时候，就是应该抛弃老经验的时候了。

Post by stevee;3076212
多谢，不过你看我这样理解可不可以。如果真的污染危害到人身健康，政府怎么会批准盖房子呢，只能选择相信政府。犯罪率会随着人口结构的改变而改变。至于地区历史，都已经是历史了，就像魁独一样，神马都是浮云了，呵呵