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如果房东的修缮是事实，涨价幅度与修缮费用匹配， 就要参考租房委员会今年的涨价幅度（依供暖方式不同而有所区别：电，油 或气供暖），如果算下来是合理的，法庭也会支持该涨幅。

不过，关于因火灾事故被迫临时搬迁， 如果是房东或现实状况所迫，依照CCQ第1965条， 房东要赔付你们的外住费用。法庭也应该支持你们的诉求。

另外， 当你们拒绝涨价后， 举证责任是房东， 也就是他要权衡胜算把握和获赔数额以及立案费用。 当然，如果官司他们是铁定赢的话，立案费用会转嫁到你们头上。

法庭上， 是用事实说话，诚实和证据说话。