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请教专家:第一次买房的credit如果当年不报 可以退后用么?地库出租(40%)的自主房卖方时需

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发表于 2013-4-12 11:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
买方当年无收入所以credit没用 - 这个买方退税的credit 可以推后报么?可以的话是几年呢?

另问,自主的独立房地库出租(占40%面积),一直都报的房租收入,卖房的时候这个40%需要上税么?

谢谢!
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发表于 2013-4-12 20:03 | 显示全部楼层
买房后,规定一年内必须入住才可以申报这个5000元的抵税因素。照这看, 第一,最晚第二年就的报这个credit.这个抵税因素和车票一样, 在other credits中, 过期失效!!


中国很多新移民很牛, 在加拿大没有任何收入或收入很少的情况下买房, 结果就是抵税因素就如打空气一样, 毫无作用!


出租的话,如果你从来不claim CCA, 对卖房子没有任何影响。


Post by noraruo;3229983
买方当年无收入所以credit没用 - 这个买方退税的credit 可以推后报么?可以的话是几年呢?

另问,自主的独立房地库出租(占40%面积),一直都报的房租收入,卖房的时候这个40%需要上税么?

谢谢!
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