賣房子會否被扣掉養老金等福利

ddo · 发表于 2013-7-11 23:31

我們想把房子賣了改租柏文, 但房子是老父的名, 而他現已70, 除了有政府所比的退休金/養老金之外就沒有其他收入及政府津貼, 如果我們現在把房子賣掉, 那賣房的錢理應就是老父的, 我們現想知道, 政府會否知道他因賣房子得到了那筆錢而把他原本應該可享有的退休金/養老金扣掉?

又請問, 如果把房子轉了名給我, 由我來賣出的話, 又會對我有什麼影響呢? 政府要收我稅嗎? 等等....

needlaurel · 发表于 2013-7-11 23:58

1，如果您的房子是出租性质的，那么这个房子的增值部分扣除各种费用后的净值的一半属于应税收入。如果卖掉自住房，则不需要。
2，退休收入的多少取决于您的应税收入。刚才已经说过了，如果您卖掉是自住房，本来就不属于需要申报的应税收入，能卖多少钱是您的本事。并不会因为赚了多少钱就改变了这件卖房事情的性质，所以您不用担心影响福利。

Post by ddo;3269455
我們想把房子賣了改租柏文, 但房子是老父的名, 而他現已70, 除了有政府所比的退休金/養老金之外就沒有其他收入及政府津貼, 如果我們現在把房子賣掉, 那賣房的錢理應就是老父的, 我們現想知道, 政府會否知道他因賣房子得到了那筆錢而把他原本應該可享有的退休金/養老金扣掉?

又請問, 如果把房子轉了名給我, 由我來賣出的話, 又會對我有什麼影響呢? 政府要收我稅嗎? 等等....