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蒙特利尔哪类房产投资回报率最高？

引用 rabits 2019-1-21 19:27: 房地产行业不能这么计算的，每个区每个房情况都不一样用大数据去计算不现实。我2016年买了很多市中心的公寓楼花35-40万一个四半不等。首付20%，一个房子不到10万的首付现在每个公寓租金在2200-2700之间，并且市面价格已经涨到了55-60万也就是说三年不到我赚了不止100%每年35%。而我朋友在angrignon买的公寓4年才涨了10%。商业和工业投入和空置率都不可控制风险比家住的大很多所以利润自然也要高一些。个人认为还是住宅楼投资较为理想。
另外买整栋的公寓楼利润更大，蒙特列尔对房地产来说是个充满机会的地区，这里很多老人房东退休又无子女或者没打算留钱个子女的会把多年前买的大楼盘便宜就卖出。十多年前我买了不少公寓楼年租金收入超过14%现在少多了但是机会还是有的不少能到10%就是需要耐心等时不时和地产经纪联系。