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房价会崩盘？看这5大预测就知今年房市有多火！

引用 rabits 2020-1-2 18:04: shelleyliu: 不好说，2020中共国有可能引发新一轮全球性经济和金融危机，房地产市场将首当其冲，其势必连带影响到全球的房地产市场。加拿大更是全球房地产泡沫最严重的国家， ...
不可能的事，即使中国出现经济危机这边的房地产也不会有事，你看看当年日本的经济危机就直到了当时日本的房价全面跳水上万人自杀北美这边也没事反而上涨。况且中国出现经济危机的可能性非常小如果中国真要有严重危机那贸易战就不会现在签任何协议了。中国房价下跌也是稳步下跌而不是崩盘式的跌，另外如果你从事房地产业你就会明白不管经济是否危机有几个硬性指标是不会变动的，第一建筑成本在迅速暴涨不管是钢铁水泥还是大量从中国进口的各类原材料现在每年不止10%多的有些一年上涨50%同时市中心地段的地皮已经可以说是见缝插针了价格越来越贵，第二蒙特利尔现在房子根本是供不应求好多人找不到适合的房子住，当地开发商数量非常有限已经加班加点盖了仍然跟不上节奏，第三蒙特利尔的房价和租金比例合理即使作为投资不炒楼单纯收房租利润都是可以接受的。 ...

引用 shelleyliu 2020-1-2 11:11: 不好说，2020中共国有可能引发新一轮全球性经济和金融危机，房地产市场将首当其冲，其势必连带影响到全球的房地产市场。加拿大更是全球房地产泡沫最严重的国家，所以不可能不受任何影响。

引用 rabits 2020-1-2 09:59: 不可能崩盘的，美国佬欠债太多现在为了赖账做两个事，第一降息甚至到付利息这样就不用还太多利息，第二疯狂印钱稀释债务拼命印钱后美元购买力就会降低造成通膨，美国这么做其他国家也只好跟进最终的效果就是低利率通膨稳定增长。而房地产这行很多人等于是在借银行的钱当杠杆，你现在买一个100万的房子只要付20万首付就能买银行借给你80万，如果货币出现问题3-5年以后货币购买力减半这房子变成200万你等于赚了银行的钱，所以银行现在在贷款上很小心。所以房地产不可能崩盘只会在政府的控制下稳步增长，如果政府没有通过银行控制估计已经暴涨了。