租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

大温房售量跌价稳 新税影响尚难确定

发布时间: 2016-9-5 17:57| 查看: 1979| 评论: 0|来自: 星岛日报

大温地区自从今年8月2日起,加徵针对外国买家的15%物业转让税(Property Transfer Tax,简称PTT),民众正观望新税对大温地产市道的影响。


  大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)上周五公布最新统计数字显示,函盖不同类型物业的整体住宅销售量,8月份比7月份下滑近23%,同比更下挫26%。

  不过,大温地产局表示,销量的下降意味着市场回到更"正常的水平"。地产局负责人莫里森(Dan Morrison)指出,虽然成交量下滑,但新税对市场的长期影响仍未能确定。

  加拿大广播公司(CBC)报道,一些专家也认为,尽管大温房市销售下滑,但现在下结论为时过早。

  四个城市独立屋价几乎持平

  大温一家数据统计公司SnapStats的总裁比顿(Nancy Beaton)表示,初步数据表明,在温哥华、列治文、本拿比和素里等市,独立屋的销售量8月份比7月份下降47%至54%,在这四个城市,房产的平均售价微跌3%。

  比顿还表示,数据中最有意思的一点是,在豪宅林立的温哥华西区,独立屋首次变成"买方市场"。

  另外,加拿大国际广播电台(RCI)报道,根据SnapStats统计数据,在温哥华西区,8月份共售出57幢独立屋,7月份销售量为108幢。在比较抢手的街区,独立屋平均售价从352万降至342万。

  同样,在列治文市,8月份售出56幢住宅,7月份则为121幢,房子平均售价8月份为169万,与7月份的170万差别不大。

  而在本拿比市,8月份卖出42幢独立屋,7月份则售出78幢,房子平均售价从165万降至152万。

  在素里市,独立屋的销售量从7月份的201幢跌至8月份的157幢,但房子平均售价维持在85万,没有变化。

  尽管大温房屋销售量大幅下滑,但比顿认为现在就说这是长期趋势,尚为时过早。

  她说,民众通常在8月份去度假,包括房地产经纪也在度假,"我们需要几个月的数据,来观察针对外国买主的转让税,究竟会如何影响市场,我认为到明年1月、2月,情况才能比较明朗"。

  新税实施前市场似已在放缓

  据卑诗大学(UBC)尚德商学院城市经济中心主任达维多夫(Tom Davidoff)表示:"我们很想知道新税的影响,但看起来其实在新税实施前,市场已经在放缓。"

  比顿认为,大温很多人都抱观望态度,买不买?卖不卖?心里很纠结。她说,如果说高端市场的房价会下降,她怀疑普通住房的房价也将受到影响,"在高端市场,比如1,000万、1,500万、2,000万的房子,新税会有影响,已经听说有些房子减价100万或200万"。

  她相信:"对于一般人来说,这个税不会有太大的影响,在温哥华,年薪5万加元就可以买一幢独立屋的日子,早已一去不复返了。"
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
梅西身价暴跌,小贝全身而退,豪掷1个亿升级游艇
梅西身价暴跌,小贝全身而退,豪掷1个亿升级游艇
2月初,“球王”梅西因未在香港友谊赛上场而被唾骂,如今逐渐反噬。据德国媒体3月27日
美联储重量级决策官员:数据比预估更强 不急于降息
美联储重量级决策官员:数据比预估更强 不急于降息
美国联准会(Fed)理事、重量级决策官员沃勒(Christopher Waller)27日表示,今年来
数十人BMO银行存款遭"洗劫":多名华人中招,有人损失3万 ...
数十人BMO银行存款遭"洗劫":多名华人中招,有人损失3
大量涉及e-Transfer盗窃的指控,引发了对BMO银行的集体诉讼。数十名用户怒曝他们的银
男子搬家后头痛咳嗽!一查吓一跳:致癌气体超标40倍!
男子搬家后头痛咳嗽!一查吓一跳:致癌气体超标40倍!
如果不是去年夏天与邻居的一次交谈,安省男子Bob Barnes永远都不会知道他最近购买的房
AI客服害了多少人?胡说八道 让公司亏了1000亿
AI客服害了多少人?胡说八道 让公司亏了1000亿
2022年,加拿大的Jake Moffatt在加拿大航空的网站上被AI客服告知,在丧亲旅程中可以提
可怕!中国女生公寓内被同学乱刀捅死
可怕!中国女生公寓内被同学乱刀捅死
这两天,留学圈传来噩耗,一名在英国留学的中国女留学生Wang在住所被砍死,嫌犯是她的
美国小学生被霸凌,整个大学给他撑腰
美国小学生被霸凌,整个大学给他撑腰
2019年9月4日,美国一位非常普通的小学老师,在脸书账号上发了一条求助动态,短短一天
"真的累了"!加拿大华裔开的珠宝店遭洗劫一空!
"真的累了"!加拿大华裔开的珠宝店遭洗劫一空!
真的太嚣张了!周一(3月25日)早上,加拿大BC省白石镇(White Rock)的一家华裔开的
特鲁多政府被批“花钱太猛”!加拿大经济恐陷入常年衰退! ...
特鲁多政府被批“花钱太猛”!加拿大经济恐陷入常年衰
加拿大政府对经济和财政政策的处理不当超出了人们的想象,加拿大的实际人均收入正年复
蒙特利尔春假去哪里玩
蒙特利尔春假去哪里玩
春假即将到来,蒙特利尔有不少适合全家人的有趣活动。
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-3-29 02:56 , Processed in 0.125090 second(s), 23 queries .