搜索
热搜: 活动 商家
租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

朋友圈传: 明天加国银行房贷固定利率涨到3.4%

发布时间: 2017-9-12 20:06| 查看: 1248| 评论: 0|来自: 加国无忧


这两天,大家都很关注银行上调利率,因为利率直接关系到各种消费者贷款,特别是房屋按揭供款,对房市的影响不言而喻。


今天小编的朋友圈收到消息,本地五大银行之一的蒙特利尔银行(BMO)将于明天起,上调固定利率了。

这条消息称,新利率从9月13日周三起生效,具体有:


上周,加拿大央行宣布第二次加息,使基准利率上升至1%。第二天,各大商业银行就跟进,将最优惠贷款利率从2.95%提高到3.2%。

最优惠利率主要与浮动利率的按揭贷款挂钩,所以央行加息后,浮动利率的按揭业主会立即发现房贷月供增加了,或者月供没有增加,但是其中用于支付利息的金额增加了,用于偿还贷款本金的部分减少了。

此外,使用房屋净值贷款(home equity line of credit)和其他信用额贷款的利率,也将随之上调。

如按传闻所言,固定利率上调的话,所有新买房的业主到银行申请贷款时,都将按照上调后的固定利率审批贷款。同时,之前选择固定利率的贷款业主,在贷款期限到期,要续签贷款时,也将按更高的最新固定利率来审批。

此外,有本地地产经纪表示,目前买房者要从银行申请到贷款相当难,由于政府打压房市,银行审批房屋贷款卡得非常严,如果没有收入证明,或者未经银行预先审批(pre-approval),根本申请不到,这也是房屋交易量下跌的一个原因。

同时,房价从4月高峰期下跌后,银行在审批贷款时对房屋的估值也在下跌,如果出现银行的估值低于房屋交易价格,导致银行能够批出的贷款额少了,买家就需要支付更多金额作为首付款。

此前不少分析认为多伦多房市经过夏季大跌后,秋季已经恢复稳定,要关注的是什么时候回升。现在看来,加息的因素可能是房市最大的变数,未来市场是回稳上升,还是继续冷淡,大家试目以待吧。
标签: 加息

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
蒙特利尔McCord博物馆将举办最奇妙的童话故事体验展
蒙特利尔McCord博物馆
11月,蒙特利尔McCord博物馆新开了一个非常
品酒吃奶酪!蒙特利尔圣诞书展不光只卖书
品酒吃奶酪!蒙特利尔
本周,蒙特利尔将举办假日书展,这里将出售
圣诞必看!蒙特利尔将举办多场胡桃夹子芭蕾舞表演
圣诞必看!蒙特利尔将
12月,蒙特利尔将举办多场胡桃夹子芭蕾舞表
不许笑!蒙特利尔又要立一棵超大的圣诞树了
不许笑!蒙特利尔又要
去年,蒙特利尔市中心立了一棵所谓史上最高
Saint Bruno将举办长达三天的圣诞节庆祝活动
Saint Bruno将举办长
12月8日到9日,Saint-Bruno-de-Montarville

Copyright © 1999 - by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2017-11-20 14:09 , Processed in 0.153362 second(s), 22 queries , Xcache On.