bnx2009

现在无论在那儿生活，大家都绕不开合同问题，特别是面对租房买房和装修。租房合同的审阅相对简单些，合同中明确出租双方的责任和义务。对于通用合同中没有列出的项目要提出来讨论，最后形成文字，而不要只是口头协议，这样在发生纠纷时很难举证。而比较复杂的就是买卖房屋和装修合同，其中以装修合同的陷阱与纠纷最多。非法律专业的人是很难分辨合同中的问题，而找律师的费用又太高，大家往往希望能绕律师自己解决，我们建议专业的事情交给专业的人做，另外一个办法就是多了解这类案例，让我们在看合约时有准备，够敏感。

案例一

一位刚来加拿大不久的新移民花了几百万，买了一个房子当时也是想考虑，本地天气冷就打算做一套地暖系统。然请了一个华人装修公，而这个公司又把这个工程承包给一个意大，但很不幸的施工方在装修时把地下室下面的水管层挖爆了，源源不断的出来，甚至影响到了街道和邻居，当地政还专门做了一条一公里多长的管道，把这个水引到海里。这件事长达半年都未了解决，最后是政府给房主账单已经上千万，而这位业主所以面对的不仅仅是政府，还包附近其他的这些业。这许业主的房子在一定程度也受到了影响。而这些邻居是可以提起诉讼争赔偿的。

后来的媒体对这件事情也做过报道，报道中建有资历的建筑商和地质专家进行咨，其实更重要的是你需要有一份完事完备的合约。如果合约里面明确承包商应该有资历，她应有完成工程要求和突发责任。如施工中出现了问题的话呢，他的保险能够cover。而不需要业主来承担费。

案例二

在温哥华女买下了一栋建龄37年的独立屋。屋子需要重新装修洗手间、打造厨房的橱柜，并更换一些水管和电线。在一番调查之后，她选择了在某报纸上打广告的信能装修公司。她在看报时，觉得对方说的很完美：价廉物美，承接过许多家庭装修工程，质量极好，赠送保修。

但是装修的情况和报纸上所说的完全不同，对方使用老旧的水阀，导致她家中所有更换水阀的地方都在漏水。广告中说好的免费保修，也变成了收费上门。她多次致电无果，只好忍气吞声，自己掏钱重新请别人换了水阀。被信能装修公司坑骗之后，她不再相信别人，托朋友的熟人重新打造自家厨房橱柜，谁知道祸不单行，厨房装修结束后她住进去才发现新橱柜和上面的大理石板少了12厘米。

她多次致电让橱柜公司重做，对方总是用各种借口托辞。她翻出合同一看，合同上什么内容都写得很清楚，唯独没有写明橱柜的尺寸，她表示，就算是告上法庭，她也很难举证。许多人都遇到过装修公司开始报价很低，但是在装修过程中不断加价的事，大部分的人没办法中途换公司，也无法承担工程拖拉的影响，只好不停的加钱。