多伦多嘉德集团

根据2019年大多伦多地区公寓楼花销售数据显示，2019年多伦多地区新公寓销售又是创纪录的一年，2019年大多伦多地区公寓楼花销量同比2018年增长27%至25,097套，历史第三高！

2019年第四季度大多伦多地区公寓楼花销量激增，第四季度售出8,044套新房，同比2018年增长了38%，与2017年第四季度历史最高的8,755套非常接近。

数据显示2019年开发商共带入23,953套公寓楼花进入大多伦多地区的新房市场，其中75%的单位成功售出，高于2018年的63%的成功售出比例。2019年大多伦多地区售出的公寓楼花的平均价格为$967加元每平尺，比2018年增长了4.7%。

相比之下，2019年未售出的公寓楼花数量比2018年减少了4.8%至13,373套，低于10年来15,907套的平均水平。

尽管目前大多伦多地区对新公寓的需求十分庞大，但是库存却下降到只有6.4个月，比较平衡的水平应该是10个月。紧缩的库存也直接导致了公寓楼花和现房的平均价格迅速上涨。

2020年大多伦多地区计划完工的公寓楼花大约有29,500套，是2018年完工数量的一倍，并远远超过了2014年21,000套的最高水平。

随着大多伦多地区人口的不断增长，移民以及留学生的不断涌入，长远来说，大多伦多地区将需要更多的新房库存来满足未来人们对住房的需求。

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