jhsyly

各位：

房东也在昨天亲自上门,要求我在一个月之内作出续租或终止租约的答复.
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而且威胁说如果不同意他的涨浮，今后公寓里的问题他一概不管。这样的房东是不是太可恶了？！
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另外，我也有关于 warm-heart 的同样问题。很想知道"房东应何时发出续租通知"

% c! }9 j7 b# z5 l' E2 @, Z: \6 x  j6.30日到期的lease，现在要求"在一个月之内答复是否同意续租或终止租约"
3 _0 A% D; B5 p, _& F# D- ?是否太早了？

非常感谢！

K19

pizza0:

我现在也遇到同样问题,我拒绝了房东的涨价要求,房东告到regie,请问到时候是不是要上庭打官司? 是不是很复杂?

pizza0

k19:
& x6 ^2 S& f  F5 c/ q. ?. V/ q  [房管局的调停不大一样，其实就是一个房客一个房东加一个房管局的法官，到那儿后大家陈述各自的说法，最后由法官判决， 一般结果都是10天到3个月后出。至于怎么准备，就要看个人的情况了，你接到的传票如果是法语的，下部分应该有几个由房东打钩的要求，你可以从房东的要求上看出到底有多严重。一般情况下，如果房东是按条例告的房客(就是说房东加价，房客拒绝一次，房东不再废话或擅自调价，直接告regie的话)，那就说明他自信能赢(房东加价的范围是从0。4%-1。6%，超过这个的就说明他有改造过设施的证据)，房客就应该多准备一些调价方面的理由，剩下就是看法官了，法官说双语，不用担心。
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jhsyly:续租通知应该最过不提前6个月就可以给房客了，我的房子7/30到期，上礼拜就来信了

jhsyly

Thanks a lot ,PISSA0

K19

多谢，pizza0.
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4 ~+ v6 R6 Z# @8 h& `我的房东想涨3%， 公寓是用气供暖的，照理说涨幅是0.7%，楼里没有什么大的改造。粉刷过一次。房东是按条例告的。我感觉我这里没有什么证据可以提供，不知具体要准备些啥？

lowkey

I am confused
1.6% for non-heated, while 0.x for oil/gas heated,
& k. {+ V0 ?9 x& b* `why increatment for non-heated is more than heated apartment? Thanks.

lulu2003

今天收到房东的涨价通知，从440涨到465，5.65%的涨幅。我准备拒掉。他的信写的是3月12日，从邮局寄是3月25日，回信日期在一个月内，是否从收到信即今天算起？如果他来找我商量，如果在我认为可接受的范围内，是否就可以同意？如果我一概不同意，告到租房委员会，最后结果的可能情是否为以下几种或只是最后两种可能：按双方商量的价调；不涨价；按房东提的价涨。另，为什么我的房东总是每年新签一次LEASE？谢谢。

麻花辫

请教,房东由房间管理员递给我一封信,把我的房租减了3元,这是房东给我的第二封信吗?如果要拒绝,我是否还要写一封信去说明调整后的房租我还是不同意?
& N" m# y7 s6 w# c多谢各位帮助!

simon168

I live in an apartment very near the Cote Vertu metro station, the landlord raise my rent 6%!   :mad:    :mad:    :mad:  

The following is the estimated rent increase rate for 2003 from Regie de Logement http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/7_0/7_1_7.asp

1.4 % for electricity heated dwellings;
" n, f# p2 L' r4 m0.7 % for gas heated dwellings;
0.2 % for oil heated dwellings;
1.6 % for non heated dwellings.
. K. {& g& P. z9 R  `. `8 }
' R0 v& R2 u: y7 g; n  m0 fSo BLACK Hearted the landlord!!!

MCA

如果新换房子，该房的房租应该比现在该房住户的房租涨多少幅度？
) q% I6 \9 H3 f' }. ~3 P+ I- ?如得回复， 不胜感激。