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关于涨房租,请各位指教!

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楼主
发表于 2005-5-10 18:56 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
现在遇到一个难题,请各位指教。

一个在公寓楼中的3半,7月份的新租约。老租约为$575,新租约为$620,涨辐达到了几乎8%。在签约前房东已经声明肯定不会做任何的装修,因为时间上不允许。按今年的规定正常不应该超过2%。

我在此版看见有关于“VERDUN坏房东”的帖子上说,如果房子不做任何装修,即使是新租约涨幅也是不能超过一定的百分比的。如果觉得新房东的新房租不合理,可以去房屋管理委员会去申诉要求房东降房租。

今天刚从房屋管理委员会回来,得到的答复是:1。这样的涨幅是太高了,可以通过委员会要求降房租,但是委员会并不100%保证成功。2。如果要这样做,委员会要帮你open a file,需要$60元,无论申诉成功与否,都不能退还。

请问各位有经验的同胞:1。真的需要着open a file的$60元吗?现在我是受害者,还要我出钱?2。如果真的由委员会去帮助申诉,成功的几率会有多少?

谢谢各位了!
2#
发表于 2005-5-10 20:02 | 只看该作者
Be careful of the deadline!
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3#
 楼主| 发表于 2005-5-10 20:27 | 只看该作者
谢谢提醒!关于这个问题也挺奇怪的,我们是4月22日签的LEASE,LEASE上标的是4月20日。但是签好后并没有马上拿到合同,而是昨天拿到的。今天去委员会询问,他们对于这个10天的日期说法非常模糊,似乎意思是只要不拖太久都可以去办理。

另外问到关于房东没有当场给LEASE的问题,委员会说这种做法并非犯法。房东在签约当时也收取了我们7月份的房租(不是押金),委员会也说这种做法不犯法。这2点给各位参考。
Post by montreal99
Be careful of the deadline!
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4#
发表于 2005-5-10 21:21 | 只看该作者
法官做出判决之前,当然没有任何人敢说你一定可以怎么样。The legal fees for opening a file可以在立案时,请求房东全部偿还你。
Post by ratse

1。这样的涨幅是太高了,可以通过委员会要求降房租,但是委员会并不100%保证成功。
2。如果要这样做,委员会要帮你open a file,需要$60元,无论申诉成功与否,都不能退还。
烟花闪过,留下的不仅仅是瞬间的灿烂
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