Shiro Petto

请问到底哪个SMITH 是真的呀，为什么一个电话是514-5756918（不胖的），另外一个SMITH 是514--942-8065（胖的）？？？？？好晕阿。请各位大侠指教。谢谢啦。

lonelyworld

Well,  it is up to you to choose. What I know is his name (David Smith) is on << the national certificate list>>  http://aibq.qc.ca/eng/membres.php, the other Smith, I do not know. We chose David Smith is just by chance when we checked this list. I believe all the inspectors on this list should be qualified, especially << certificated insured inspector members>> and they have their own specialized covered areas. Don't know where is your house, when you choose someone on this list, check their covered areas at the same time.

Good Luck

Post by Shiro Petto;2253985
请问到底哪个SMITH 是真的呀，为什么一个电话是514-5756918（不胖的），另外一个SMITH 是514--942-8065（胖的）？？？？？好晕阿。请各位大侠指教。谢谢啦。

金圣叹

Post by zsnow;2209866
验屋很关键，建议不要找中国人，都是糊弄事，没有对比产生不出差距．
我买ｃｏｎｄｏ的时候，找的中国人验的，不到一小时完事了，屋顶估计就是看了一眼，没有上去仔细看，很多地方都没有看到，我当时觉得ｃｏｎｄｏ本来就没什么可看得，就没有太在意。现在卖房子，一个老外来验的，找出很多小毛病，虽然没有什么大的问题，但是看得仔细不仔细一眼就看出来了。地下车库，下水道，连门上的ｈｉｎｇｅ都仔细看，晕死了

如果验房师作风马虎，没有验出实际上存在的大毛病，的确是很遗憾、很让人痛心的事情。不过，老金觉得，一个人只能代表一个人，你说的那个验房师要遭雷劈，但并不是所有华人验房师都是狗熊。

说到验房，纯粹好奇想知道买CONDO却又验屋顶的目的，如果购买的是五层楼中的一楼，叫验房师爬上屋顶是否必要？就算不幸住五楼而且同时不幸地验出屋顶有女娲补天那么大个洞，难道下面四层的住户就不平摊房顶的维护费？

验房师会根据房子的面积推算你的费用，如果你买三楼但你验五楼的整个房顶以及整个地下车库，是否有点铺张。。。。

也许我理解错，你买的就是完整一栋CONDO。。。。。

lune517

买房可能是人生中的最大支出了，根据我们的亲身经历，我觉得选择验房师真的太重要了。验房师 tonny ZHANG 真的很专业，更重要的是很认真很仔细很耐心。对买家来说这些真的太重要了，缺了那条都不行。一个好的验房师不仅仅是体现对房子检验上，更是买家的贴心顾问和参谋。他从专业角度给我们提供了很多关键性的建议。为我们屏蔽了很大的风险，挽回了很大的损失。
我和我先生都是新移民，既没有朋友也没有亲戚。从报纸看到了验房师 tonny ZHANG，就和他联系了一下，感觉人很实在。然后，就请他帮我们验房。没想到我们的运气真的很好，选中了一个这么既专业又认真的验房师。因为我听我法语班的同学说，他朋友的验房师验房还不到一个小时，然后，接个电话就匆匆忙忙地结束验房走人了。而我们的验房师确很认真，而且早早的就到了验房现场，比我们买房人都早到。最重要的是在验房时对我们不懂和有疑问的地方不厌其烦的加以解说。我们学会了不少东西。所以，我们向大家强烈推荐tonny zhang。他的电话是514-585-8826

nidie

还有语言通。

Post by lune517;2258753
买房可能是人生中的最大支出了，根据我们的亲身经历，我觉得选择验房师真的太重要了。验房师 tonny ZHANG 真的很专业，更重要的是很认真很仔细很耐心。对买家来说这些真的太重要了，缺了那条都不行。一个好的验房师不仅仅是体现对房子检验上，更是买家的贴心顾问和参谋。他从专业角度给我们提供了很多关键性的建议。为我们屏蔽了很大的风险，挽回了很大的损失。
我和我先生都是新移民，既没有朋友也没有亲戚。从报纸看到了验房师 tonny ZHANG，就和他联系了一下，感觉人很实在。然后，就请他帮我们验房。没想到我们的运气真的很好，选中了一个这么既专业又认真的验房师。因为我听我法语班的同学说，他朋友的验房师验房还不到一个小时，然后，接个电话就匆匆忙忙地结束验房走人了。而我们的验房师确很认真，而且早早的就到了验房现场，比我们买房人都早到。最重要的是在验房时对我们不懂和有疑问的地方不厌其烦的加以解说。我们学会了不少东西。所以，我们向大家强烈推荐tonny zhang。他的电话是514-585-8826

i am nobody

Post by fangdangman;1863967
现在华人验屋师三个:

L:快!
W:混!
Q:准!

同意!

L 大概是指Sunny Li,确实快,验一个房30分钟左右,然后10分钟现场出报告,确实快!
W大概是指 万海涛,水平次,而且其老婆是地产经纪,有利益沟通之嫌
Q, 大概是指齐万兴,没接触过,但几个找他验过房的都推荐他,不过此人好像不以验房为主要职业,不做广告,也很难约得上.

不要迷信西人验房师.我就是找的一个有名的西人,我买的是新房,花了500元请一西人验房师,花了2个小时(整个过程就是觉得他为对得起500元故意拖延时间), 结果出的报告是几张用手填写的的表格,连一长图都没有. $500完全是打水漂了.

个人经验,对于Condo,特别是比较新的Condo,完全没有必要验房,因为验房师能看到的你也能看到.最好是自己先验房,主要检查结构有没有裂缝,有没有漏水痕迹等. 如果发现有自己拿不准的问题,再请验房师不迟. 最好要找Condo委员会问一下公用部分有无大问题,维修基金是否足够等.

但是对于House,尤其是比较老的House,找一个有经验的验房师非常必要,因为要验的东西太多,地基,屋顶,管道等.除非自己是建筑专业的,否则很难把握.这个钱一定不能省.

nidie

验房师 tonny ZHANG 。

永远的阿梅

请大家推荐认真负责，尤其对老房子的结构，基础，保温等有一定经验的老外验房师，谢谢！那个SMITH 不知行不行？:eek!:

capitalist

验房师的作用实在是被高姑了, 他是一双肉眼.
他能看见的, 你也能看见.

ssmm

可试一下：Charles, Tel: 514-497-3840.
我的房是他验的，感觉不错。