STAY@MTL

ewind,谢谢。我们看中的这个生意和你的情况非常接近。我问过律师，他说在买卖的时候做宣誓，让卖主宣誓自己没有任何的负债问题，而且不连带到新的买主。律师说是有法律效力的。感觉上应该没有什么问题，不过还是小心一些为好。谢谢！

Post by ewind
我是在西人经纪那买的本地人的一个20多年的有限公司.在买卖公正的时候加上了这么一条,卖方对交易之前公司的所有债务负责,这个应该是有法律效力的. 实际上公司没有任何债务,所以也没有发生过任何纠纷.

红星闪闪

Post by STAY@MTL


那个买主开的价钱是14万5，房子的政府估价是8万多，结果经纪告诉我们，如果只卖生意和房子，那个卖主就要上缴4万5的税，自己只能拿到10万，如果连公司一起买，卖主就能拿到14万5，我们对税收不是很明白，有没有人知道的帮忙分析一下，有什么大的风险吗？

谢谢！

简单的分析下,

你说的只买"生意+房子"应该是指购买这个公司的ASSETS, 一般的讲这样对买主比较有利,因为当你购买到ASSETS以后,以后可以继续利用这个公司的asset来进行amortize来减少你公司未来的profit,也就是说减少税收.

当你购买"公司"的时候,你是去购买common share, 这样做你不仅购买了公司的assets也同事购买了公司的liabilities, 一般这样对卖主比较有利, 因为每个人的一生有一次50万capital gain allowence.

很多公司购买其它公司的时候是去购买那个公司的business loss,当然这在税法里面有更多的条款.....

以上说的是一般的情况.

每个case都要具体谨慎分析. 建议你找个有经验的Chartared Accountant帮你做分析. 如果你找不合适的人的话我可以帮你牵线 zest_2002@hotmail.com