转租房子被收120手续费，合法否

cofi · 发表于 2002-10-31 22:50

chinoisquebecois :
如果是转租（SUBLET),必须通知房东；如果无重大原因，房东应该同意。但是，转租的话，出了任何问题都由转租方负责。Assign则无须担心，出了问题由承租方负责。但是最近有不同意转租的房东打赢了官司的先例，所以也不要得理不饶人，好好商量着办吧。

nicesea · 发表于 2002-11-1 01:02

我也是租了FDL的房子,然后转租出去被迫交了125块手续费给她们.那里现在的房租很贵且不说(我租的一个很小很小的1个半,575/月),而且最重要的是,你简直不可以想象她们的态度有多恶劣.我和我先生在那里住了半个月,简直就象一场恶梦!!!我说的真的一点都不夸张,现在想想都有些后怕.
我跟我先生去了Dontown的一个房屋管理机构咨询过,他们说这125块是绝对违法的,而且他们一猜就猜我们租的是FDL的房子,说她们去年就因为一些违法的事情被处罚过,说:她们怎么现在还这么做?可见臭名昭著.

fengzhonga · 发表于 2002-11-1 12:03

I have the same feeling. It is FDL.

qingqing12 · 发表于 2002-11-2 16:18

看了大家的跟贴，我也找出了房管员的名片，一看真的也是FDL。可是我问过作律师的朋友，125元的调查费不是违法的，所以才交的，那也是一年前的事了，我还可以要回来吗？还有，在交钱时，房管让我在一个文件上签名，有一条是愿意支付调查费。

:rolleyes:

inwinds · 发表于 2002-11-11 19:04

我去找房东(是FDL)问有关125手续费的事，她told我是因为现在的lease是明年9月到期，现在换名字的话要占用他们的时间和人力。这笔钱是付这个的，而且是转租人支付，不是新人支付。关于有人说费用是用来调查的事，我认为不是的，实际上你可以给相关部门打电话(号码：4932314)免费拿到你的信用记录，如果房东坚持自己调查，他只有权力收30多块钱的调查费。

inwinds · 发表于 2002-11-11 19:36

谁知道最近的房屋管理机构的地址Downtown地区最好，谢谢！

Mtl160 · 发表于 2002-11-11 19:54

距你最近的可能是：
Village olympique
Pyramide Ouest (D)
5199, rue Sherbrooke Est
在这里找吧：http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/e-index.html

inwinds · 发表于 2002-11-11 20:08

Thanks a lot!

Thani · 发表于 2002-11-11 20:12

各位兄弟，可否告知FDL全名和电話，以作警介。

Email: analystchina@yahoo.ca

謝謝。

icewater · 发表于 2002-11-14 11:02

我7月签了一个一年的LEASE，5个月后，也就是12月我想转租，房东说我要得到他们的同意才行，而且说我要多付六个月的房租，说这是LAW？！我不是毁约，只不过是因为一些原因不得不转租。LEASE上没说不让转租，只要求我转租的时候付180的手续费，没说要付剩下的房租。她说这房子转租了几手，他们不想HAND BY HAND。我明白她的意思，但我又找了一个房客顶我的LEASE，她们还要收6个月的钱，这是不是欺人太甚了！！！ :mad: