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去年11月底，房东雇的电工在楼里施工时操作失误，烧坏了我家里很多电器（好像只是我家）。

打电话给房东，房东说电工会过来检查，电工来了后看了些明显烧坏的东西，做了半天测试，然后写了一张损坏清单，说会给予赔偿，我签了字，当时也没想到要留一份副本，只是自己手抄了一下（第一个错误）。因为那天小孩生病在家，我也不懂电，没有检查所有的电器。（第二个错误，连录像机坏了还是因为孩子当时坚持要看录像才发现的）等我先生回家，发现了还有3样东西也损坏了，马上打电话给他们，他们说第二天会来看。

第二天他们过来先对前一天的损失给出了赔偿意见：对于清单上的东西赔付500元，冰箱内食物赔付100元，更换冰箱，修理损坏的电脑主机。我要求他们写下他们提出的条件和取走电脑的收条（这是唯一的证据）。他们也验看过了我们后来提出的损坏物品，在之后也在电话上答应了我们要求追加150元的赔偿。

但是他们提出这个赔偿是一次性的，意思是说如果我们以后再发现东西损坏，他们没有责任了。而这个正是我们最担心的部分。我们的LCD电视是同损坏的录像机，DVD机器插在同一个插座上的， 另外一台新电脑也是同那台损坏的电脑，路由器，modem，电话机插在同一个UPS上的。虽然它们目前还工作，但很有可能突然坏掉。我还打了电视机公司的技术支持，他当然说的不很确定，说有可能有影响，唯一的办法是避免不稳定的电流和再一次类似的事故。因此，我们回应他们说，要么我们保留追索的权利，当然是在判定是这次事故引起的问题的前提下； 要么我们要求追加180元，用于购买一年的保险（电路故障引起的损失）。但是对方没有同意，谈判陷入僵持，而且我们打电话过去老是留言， 所以我咨询了房屋管理委员会，他们说我应该找房东而不是电工的公司谈判。

于是我们找了房东，告诉他整个过程，重申了我们的要求。可恶的是房东今天打电话来说，好，那按我的方式，你把损坏的东西给我，我赔给你新的。但是这件事过去都1个半月多了，我们怎么可能还留着那些烧掉的有臭味的电器。他的意思是给不出东西就没得赔。真是太过分了。我说当时电工来都确认过的，我们才会丢掉。但是他更本不理会，说不是他确认的，他只认东西。

唉，现在都不知道怎么办好，不要说后来补的那3样损坏物品，就是之前的清单也在电工手里，我怀疑房东就是知道这点才会这样嚣张，而且看起来他和电工老板是朋友，更换的冰箱事实上是房东提供的。

我们应该告房东吗？又有多少胜算呢？请懂法的朋友们帮我想想办法。



我可怜的证据：
1。事发当时，有邻居在我家，可以当人证，房东本来想连这点都否认
2。有电工老板签字的纸条，写了500 for the list, 100 for food, 1 refrigerator, repair the computer, pick-up pc 30-11-07. (电脑到现在还没还给我们）