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Post by lalass
这里有一种房子就是duplex分开卖的,年份稍高点,因为看重地点,离车也挺站近,这种房子没有什么condo fee,只是好像算是co-divide owner,我不是很清楚这样的房子morgage会不会有问题,或者以后卖掉会不会麻烦。。
请教各位首次职业者。。
這種新的交易買賣形式千萬別試
不管是幾個plex
跟condo不同
打比方說
兩個owner的duplex, 雙方擁有的是整個建築的50%(50% of everything!)
(不是說你住樓上只管樓上, 我住樓下只管樓下)
當然 你可以和對方訂定詳細合約
但想像一下: 你要是有屋頂要維修
這屋頂是屬於你的還是他的?
即便有合約說一人一半, 你只修一半?
還有就是賣屋
你賣這種房賣的不只有你的部份
簡單還說你還附上這另一個owner連帶賣出
好不好賣?
見仁見智
這種其實像是夫妻合買或朋友一起買
只是對象變成一個陌生人
condo買的是內部完全歸你 公共設施白紙黑字列出來
兩者不同
別被騙了 |
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