jinzhubaby

我曾经找一个经纪下过一个买房的Offer,因是第一次买房也不知买房Offer和代理协议是什么，那经纪拿着一大沓资料说这都是下买房Offer相关的文件，就签了，但这房因价格和一些别的原因没买成，后来觉得这经纪总不按我们要求提供房源并Push，就找了另一个经纪，买了另一个房子，一直也不知他把buyer agreement混在买房Offer里骗我们签了字；他知道我们买房后打电话问，我们就告诉他是买了，他也只字不提我们和他有代理合约的事，过了4，5个月我们突然收到小额法庭传票说他所在公司起诉我们不履行合约，要我们赔他后来买的房的commission给他；我们这才把当初他和我们签的那堆文件找出来仔细看，发现里面有buyer agreement，但他改了里面Commission那项，就是说原合同是一旦他从卖方拿不到commission,我们支付0%commission,而他改了这项成按MLS所列的支付，也就变成了2.5%，他拿改过的合约去法庭起诉我们，但问题是当时他给我们的是复印件，而原件在他手上，应该是改过的，不知道我手里的复印件算有效证据不？我们很生气，想去地产协会投诉他欺诈，不知啥时候好，也不知有用没有？

resp-vendor

如果你能确认地产经纪是欺诈，要大胆地去投诉，那个经纪的牌会被吊销。有华人经纪，因投诉被停牌了。

小阿土

最恨那种卑鄙的经纪了，请楼主把经纪的名字PM给我。
我刚来的时候，我朋友就告诉我，永远不要把信用卡告诉那些经纪代理，永远不要相信什么推销的计划，只要能到银行买的，直接到银行办理。凭着这两点，这三年多来替我省了无数麻烦。

五味俱全

www.acaiq.org

如果陈述属实,这属于伪造文件,既违归也犯法.他/她的执照一定会被停.如果原件和复印件不一样,说明他/她搞了鬼,法庭上你也回赢.

jinzhubaby

谢谢大家关心,法庭安排的settlement还有一个月时间,我会继续向大家汇报进展的,经纪的名字我先不公开了,免的有人说我恶意中伤. 经纪是香港人,是不是香港人就愿意欺负大陆的呀?

收到法庭claim我们有20天的答复时间,我们打了很多律师的电话,答复都不同,有律师说我们会赢,有律师居然说白纸黑字的合约签了就是我们的错,他改了合约法官也要看改的是否合理,因为我们完全是在不知情情况下被骗签的,假如按后一个律师的话经纪岂不是可以不择手段,只要骗人签了合约,什么都不做,就可以坐等佣金了?

现在我们已经把defence递交了,不知接下来应该怎么做赢官司的几率会大,我们后来也没请律师,因为律师费还真高,但对方是律师写的claim,都说加拿大律师厉害,不知我们需要怎么做才能不被对方律师设陷阱.

nidie

这是规定，但你可要求法庭派翻译，为了公平，政府支付钱，翻译是法庭的翻译，你请其余人没用的，祝好运。

Post by jinzhubaby
谢谢大家关心,法庭安排的settlement还有一个月时间,我会继续向大家汇报进展的,经纪的名字我先不公开了,免的有人说我恶意中伤. 经纪是香港人,是不是香港人就愿意欺负大陆的呀?

收到法庭claim我们有20天的答复时间,我们打了很多律师的电话,答复都不同,有律师说我们会赢,有律师居然说白纸黑字的合约签了就是我们的错,他改了合约法官也要看改的是否合理,因为我们完全是在不知情情况下被骗签的,假如按后一个律师的话经纪岂不是可以不择手段,只要骗人签了合约,什么都不做,就可以坐等佣金了?

现在我们已经把defence递交了,不知接下来应该怎么做赢官司的几率会大,我们后来也没请律师,因为律师费还真高,但对方是律师写的claim,都说加拿大律师厉害,不知我们需要怎么做才能不被对方律师设陷阱.

热心助人

只要能证明你是被骗签，你就肯定赢。

但如果你不能证明，而只是强调说你没有仔细看就随便签了，你就不可能赢。因为毕竟白底黑字。做为合同双方，签字是要慎重的。除非你没有签字的Capacity (不满16岁，身体有不能正常思考的疾病，或者被胁迫等）。以后要吸取教训。

但不管怎么说，这个经纪太不像话了。

你可以到ACAIQ投诉的。

JHJY

合约中任何一条修改,那怕只改一个字,在修改的旁边必须有双方的签字方为有效

jinzhubaby

Post by JHJY
合约中任何一条修改,那怕只改一个字,在修改的旁边必须有双方的签字方为有效

Are you sure? Where can I find the law about this?