请教买房，请帮忙给点意见

lunarose · 发表于 2008-9-3 17:26

抱歉啊, 弄错了啊!
但是说实话,这房子真不怎么样,35万以下还行, 这么高的价位买这么个后院小,没有任何精装修的房子,不值!!!何况还要听飞机噪音?

Post by Mmmmmmmm 3 F% L+ J! F L/ q
呵呵，我倒是希望房子真是我的。不过现在是西人房主。可能是作为投资房吧，所以连灯罩也没有装。我觉得房子的大小不是唯一的因素， peel地铁上面的condo40万也就买个4个半吧。这房子虽然价格高，但是撑得也硬，价格上是没有太多让步的余地。中国地产经纪直接就在报纸上卖42.9万。我是想问问最近在同地区看房的同胞觉得怎么样好尽早下手。

kkkk9 · 发表于 2008-9-3 17:35

你的房子离火车铁轨不足10米，实在是太近了，每天大量乘火车的陌生人从你门前经过，还是慎重考虑吧，我就住在这个townhouse旁边的公寓里，而且这townhouse的标价2年内长了几万，已经到头了，2年前问过是35万左右，st-laurent的房价是被奸商吹起来的

另外这个townhouse是4户连在一起的，一般的townhouse都是2户连在一起，户越多越容易纠纷。地下车库2年了都没装门，足见开发商有多奸，另外阳台很高，但原本没有栅栏，有住户告到city，city下文件强制开发商弄护栏

另外房子没有后院，草坪是统一管理，不能自己种东西，4家都草坪都没有分开，连在一起，大露台没有什么隔开的东西，想请朋友BBQ除非不怕邻居看到，基本没什么隐私，42万是2个house的价钱，却享受不到house的优点

我2年半前近售楼室，看到一个老太太跟sales了解情况，sales问老太太budget多少，老太太说20多万，sales说那你还是看旁边的condo吧，这些townhouse最少33万，去年底看报纸上广告写39万，开发商哄抬的价格

硬木地板？现在新房地板都是laminate,2块钱1sq ft，5000？人工费占85%

这个townhouse就在boul cote-vertu/jules-poitras,你可以自己来看

买房不要心血来潮，不是价越高越好，这里很多奸商

Mmmmmmmm · 发表于 2008-9-3 19:24

谢谢你，看来你真得很了解关于这房子的很多不容易知道的信息。就是想问问，你晚上睡觉能听得到火车过的声音吗？是不是影响还挺严重的？还有你说2年都没有放地下车库门是真的吗？那岂不是两年家里都敞着大门让人家随便进呀？

Post by kkkk9
3 x0 N! j- x2 [0 u% a6 J 你的房子离火车铁轨不足10米，实在是太近了，每天大量乘火车的陌生人从你门前经过，还是慎重考虑吧，我就住在这个townhouse旁边的公寓里，而且这townhouse的标价2年内长了几万，已经到头了，2年前问过是35万左右，st-laurent的房价是被奸商吹起来的; o1 X0 n" a% ^1 e+ M7 V2 y

4 _& a0 [/ i* g, V另外这个townhouse是4户连在一起的，一般的townhouse都是2户连在一起，户越多越容易纠纷。地下车库2年了都没装门，足见开发商有多奸，另外阳台很高，但原本没有栅栏，有住户告到city，city下文件强制开发商弄护栏
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9 z* g0 \" y" n4 e$ L另外房子没有后院，草坪是统一管理，不能自己种东西，4家都草坪都没有分开，连在一起，大露台没有什么隔开的东西，想请朋友BBQ除非不怕邻居看到，基本没什么隐私，42万是2个house的价钱，却享受不到house的优点/ ?# h9 n3 q9 E# V" L( j, {

9 U- m, l: y' \/ B1 E: H我2年半前近售楼室，看到一个老太太跟sales了解情况，sales问老太太budget多少，老太太说20多万，sales说那你还是看旁边的condo吧，这些townhouse最少33万，去年底看报纸上广告写39万，开发商哄抬的价格" q2 b' y+ H/ }  I& z& \

. j  N% B; L; J. h) E+ }0 U+ \硬木地板？现在新房地板都是laminate,2块钱1sq ft，5000？人工费占85%9 \! x6 i2 @2 j# O/ V/ z5 E  O

0 K6 X4 b4 S( U" j这个townhouse就在boul cote-vertu/jules-poitras,你可以自己来看* ^9 ~6 H: G6 k& ~" R
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买房不要心血来潮，不是价越高越好，这里很多奸商

kkkk9 · 发表于 2008-9-3 19:30

我住的地方离那个房子隔一个park，晚上开窗的话听火车很明显，你那里离火车轨道太近太近

你现在去看看，车库都没有门，谁都能进去

Mmmmmmmm · 发表于 2008-9-3 19:38

从你了解的不难看出你原来肯定去过售房处，能讲讲你所见所闻吗？比如说原来价格是多少，都有什么包括的东西。还有就是那里的人大部分是不是都是有色人种？

Post by kkkk9 . Y5 n a/ W# Q" D+ _9 X- l( `
我住的地方离那个房子隔一个park，晚上开窗的话听火车很明显，你那里离火车轨道太近太近
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你现在去看看，车库都没有门，谁都能进去

Mmmmmmmm · 发表于 2008-9-3 19:40

还有就是你说草坪都是统一管理，那是不是管理费会很贵呀？

kkkk9 · 发表于 2008-9-3 19:41

我区售房处不是问这个townhouse，只是偶然听到最低33万

有色人种?你自己不就是吗？townhouse一个楼4户怎么叫大部分？

Mmmmmmmm · 发表于 2008-9-3 19:44

我主要是问关于黑人和印巴人种。还有那边应该不止4户吧，我是说整个小区（包括你住的大楼等等），主要是我现在不住st-laurent但是偶然听说st-laurent印巴人非常得多。

Post by kkkk9 - O: h/ D; f9 B
我区售房处不是问这个townhouse，只是偶然听到最低33万
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有色人种?你自己不就是吗？townhouse一个楼4户怎么叫大部分？

kkkk9 · 发表于 2008-9-3 19:48

没见过黑人和印巴人，有本地人，少数中国人，大部分黎巴嫩人

有42万我就在西岛或laval买比这大一倍的独门独院大house再买range rover了

Mmmmmmmm · 发表于 2008-9-3 19:51

我也想住大房子啊，谁不想呢。可是天天来回跑也的确是个麻烦事。不过想想的确可以买2个地理位置好的condo然后打通。虽然不比house可也就30来万而且交通方便

Post by kkkk9 8 T0 A& ]9 l6 J" x% S) n
没见过黑人和印巴人，有本地人，少数中国人，大部分黎巴嫩人3 Z1 }* O6 i# l' ?6 n- b

- ^9 W0 L/ G. `" H$ p有42万我就在西岛或laval买比这大一倍的独门独院大house再买range rover了

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