marylee123

加拿大瑞满(ReMax)地产公司最新报告，该年加拿大房屋交易量仅约有4.4万单元，将比07年高峰年狂降15%；房价保持在30万元左右，比07年高峰年降3%。预计，至2009年末，房屋销售量应与08年相似，但平均房价会再跌2%，至29.3万元

http://www.torontoservice.com/News/Canada/2008/12/04/0413024642.html

http://www.torontoservice.com/Life/Realty/2008/11/28/1353244340.html

Beans

我家附近一房，7月份挂牌，降了5万，最近又降了5万。叫得太高了点。

ssmm

加拿大瑞满(ReMax)地产公司最新报告，2009年加拿大住宅房价将保持不变，圣约翰斯,蒙特利尔(Montreal)、金斯顿(Kingston)、伦敦(London)、温尼伯(Wennipeg)、萨斯卡通以及里贾纳(Regina)平均房价将稍有增长。

Beans

能信地产公司和 JJ 的话？ 前两个月蒙城的华人报纸都还在一个劲吹涨。
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周一，加拿大房产局(Canadian Real Estate Association)报告称，与10月份相比，加拿大全国11月份现存房屋销售量暴跌12.3%，至27,743单元，连续第二个月降，创2001年 1月份来单月销售量最低；而与去年同期相比，销售量更是直线降低42.2%。 另外，全国平均房价年降9.8%，主要体现在大温哥华地区、维多利亚、卡尔加里(Calgary)、埃德蒙顿(Edmonton)、奥沙瓦(Oshawa)及多伦多等高价主要市场的走低。

其中，房屋销售量和房价跌幅最大的是卑省、阿省和安省。该月，全国现存房屋交易总额为79亿元，月降11.7%，其中卑省、阿省、安省及魁省所占降幅超过90%，四省销售量均超过两位数百分比，分别为13.1%、14%、12.2%，12.4%。

房产局首席经济师克兰普(Gregory Klump)指出，全国房价及销售量的走低趋势将继续反映借贷者和购房者不断升级的谨慎心态；满地可银行(Bank of Montreal)经济师格里高利(Michael Gregory)称，目前大批工人的失业加剧了房市的恶化，而房市的恶化则不断侵蚀着消费者的信心，继而房屋抵押贷款标准收紧。

linsunrise

我说的这个33万的又降了一万。

Post by linsunrise
我家附近的townhouse已经从年初的37万跌倒35万，再跌倒33万了，还是没出手，哈哈。近几年的房价大部分都是被炒起来的，这次经济衰退，终于可以把房子的价值回归一下了。

卖房的经纪还一个劲的说蒙特利尔的房价不会跌，可是有的经纪他自己买的房子都在急着脱手哦。。。事实胜于雄辩！

想买房的， 大家来谈谈你们附近的房屋价格走势，交流交流。

P0larBear

附近有一个20年排屋verdun，四月前私下放消息36万出售，现在还卖不动。

lutracycn

我留意的那区， 好几套房子挂牌几个月了，降价2万，还是卖不动。估计有心买，还价降3万，也是有可能会卖的。

ld777

it is still extreme difficulty to find any triplex or fourplex with +cash flow in good area of montreal island. Anybody has such building in plateau or downtown,ndg, gay village under 380k with more than 30k revenu. please let me know!

ld777

I did not find one in those areas. Even there is one, either need lots of renovation or sold in 1 week with offers before you!:mad:

marylee123

我想买房子的地方房价都没降，强烈希望他们降价。
有些房子要的虚高，降几万也是应该的，比如我们家附近有套房子07年建的时候卖40万，08年有人卖的时候竟然要价55万，有点太离谱了，还不降价自然卖不出去，而附近的其他房子卖的都挺快（除了那套55万的house和一个22万的condo，condo看的人不少，但是由于没有车库不好卖）基本上1个月都卖出去了。