香水有毒

那是一片condo区，就在NDG，sherooke和cavendish那里的provigo下去，周围很不错的，那里的已经分配完了，说是access有很多项目，也许其他的地方还有，需要申请和排队。那个楼里还有3居和4居的，都不超过15万。不过我想天下没有免费的午餐，可能有一些限制什么的，而且住户情况复杂。只是那个位置的确不错，很嫉妒。

wendywongca

access 项目的房子我认为要慎重。
如果手头暂时资金不足，但又想利用现在利率低的时机，可以考虑。否则，千万慎重。

以现在St Laurent 区那个项目为例。
每月的地税+学校税 250 多。比一般的Condo 高出太多了！如果你长期住，那么你就得长期支付较高的税。如果，将来re-sell， 肯定不容易出手的。谁愿意买个税很高的Condo。这个税率，跟买House 一样甚至更高。

政府不会无缘无故借 10% 给你共同投资。

lutracycn

Post by wendywongca;2243116
access 项目的房子我认为要慎重。
如果手头暂时资金不足，但又想利用现在利率低的时机，可以考虑。否则，千万慎重。

以现在St Laurent 区那个项目为例。
每月的地税+学校税 250 多。比一般的Condo 高出太多了！如果你长期住，那么你就得长期支付较高的税。如果，将来re-sell， 肯定不容易出手的。谁愿意买个税很高的Condo。这个税率，跟买House 一样甚至更高。

政府不会无缘无故借 10% 给你共同投资。

有道理, 当我在南岸的市政府做审计的时候, 有很多政府贷款的项目,后来听工作人员说, 如果建筑商在开发的时候没有付INFRASTUCTURE的费用,指的是基础设施(如下水道,排污系统,水电...) 这些费用由政府贷款,连本带利,分20-30年,每年在这区居民的地税中增收.她还在她的所管辖的地区中找了个例子给我看, 开发商已经交了这笔费用的,房主每年地税二千,没交的,地税是没年六千. 这种情况有时候在二手房也能看到, 因为有些旧城区,基础设施太老了,要改善的,政府出钱改建, 以后就是居民掏钱连本带利还. 买二手房可以去市府查,地产经纪不一定准确,也有可能是不想告诉买家的. 新房能不能在市府查到我就不清楚了.

信息仅供参考.

xicilijia

如果楼主是以地铁公车为上班交通工具的话，Longueuil地铁站边上的公寓，交通要比岛上还便利呢。离shopping mall也很近。

我现在住在南岸，上班在downtown，每天公车直达Bonaventure地铁站，桥上有专用通道，一点都不堵车。

lotus2222

Brossard 的公交系统也超发达，各个区都有直达BONAVENTURE 的公车，大约20分钟搞定，所以坐公车去DONTOWN上班，住南岸应该最方便。

风华正茂

上下班时间公车还可以，平时也那么方便么？
我的一个朋友住南岸，去年年末下大雪的时候平时30分钟车程花了4个小时，连方便都成了大问题，好在是男士，找个瓶子罐子解决了，如果是女士，好像问题就更严重了。

Post by lotus2222;2244131
Brossard 的公交系统也超发达，各个区都有直达BONAVENTURE 的公车，大约20分钟搞定，所以坐公车去DONTOWN上班，住南岸应该最方便。

good job

所以才会有长时间的堵车，但这种情况下住哪也一样，修女岛，NDG一样花三个小时。除非住地铁或火车站附近。话说回来，这种情况一年一两次，与省下的几万刀比，不算什么了，况且你可以找个好餐馆吃上两小时再走不结了。

Post by 风华正茂;2247160
  我的一个朋友住南岸，去年年末下大雪的时候平时30分钟车程花了4个小时，连方便都成了大问题，好在是男士，找个瓶子罐子解决了，如果是女士，好像问题就更严重了。

平时你还不自己开开车？

Post by 风华正茂;2247160
上下班时间公车还可以，平时也那么方便么？。

(momo)

住南岸能省下几万刀？ 不错啊

Post by good job;2247448
所以才会有长时间的堵车，但这种情况下住哪也一样，修女岛，NDG一样花三个小时。除非住地铁或火车站附近。话说回来，这种情况一年一两次，与省下的几万刀比，不算什么了，况且你可以找个好餐馆吃上两小时再走不结了。




平时你还不自己开开车？

2dian

南岸哪块儿房好啊?