家务专家

能看到这个帖子，说明你是有福的！因为比起没房子的人来说你有房子，比起有房子的人来说你想更好！
其实，装修装饰的知识，要在你没房子的时候就开始积累，否则可能因为这份缺乏，导致你在买房的时候不知道装修的潜在支出，或者在房子过户后急忙决策或被人误导而浪费了金钱，损失了精力，更可怕的是：你每天都要面对那些遗憾和后悔！
本贴的目的是站在专业与经验的基础上，邀请大家一起探讨有关话题，分享有关过程，帮助大家少走弯路，少花冤枉钱。重要的是要选恰当的材料，用正确的方法，通过装修与装饰，让你住的房子住的时候有品位，卖的时候有价位。
从大陆移民来加的朋友，通过了读书，找工，跳槽，存钱的一路历程，已有越来越多的朋友买了房子。与此同时，也有一批有一批的朋友进进出出装修行业，并且最终立足于这个行业。我就是其中一个幸运者，完全依靠顾客朋友的信任与帮衬，让我依旧能够喜乐的呆在这个圈子里，从事着自己愈加喜欢的职业。
在此，特别感谢教过我的师傅，帮过我的朋友，更感谢信任过我的所有朋友！

vivian771106

朋友，既然你是搞装修的，本人想咨询你一下关于装修的价格的问题，
我刚买一套HOUSE，要做一下地下室，地下室有三个房间，一个客厅25平方米左右，一个卧室13平方米左右，一个STORAGE30平方米左右，其中，客厅要重新打磨地板，卧室要铺复合地板，STORAGE完全未装修，需要铺地板，天花板，做墙壁，新加一个洗手间，重新涮地下室所墙壁，这些做下来总共需要多少钱？如果本人也参与到装修中，也就是所说的合作装修，大概有多少钱？

zoe乔

楼主是否考虑留个联系方式？？

俺家想小装一下，刷两个卧室的墙壁，一整个厨房的柜子重新刷漆外加一些小的边边角角的粉刷。

把厕所的浴盆换成半封闭的淋浴，换2个马桶。。

不知这种算不算小工程？楼主有兴趣否？

家务专家

地下室的装修是大家最乐意的投资，因为实际使用面积的扩展，个性功能空间的拥有都会给家人带来全新的感受。同时也是冬季最适宜选择的施工项目，因为室外作业的减少导致业者之间的降价竞争，所以，价格会比夏季较低一些。更重要的是，经过一个四季的交替，地下室的墙体与地面是否渗水的问题可以被发现并解决，这样就可以使得整个工程的隐蔽部分得以安全。
重要提示：新房的地下室一定要在建筑商交工至少一年后方可进行装修！
旧房的地下室装修最好也要在你买房一年（经过一个雨季和冰季）以后实施。
对于一个未完成的地下室来说，其装修过程与建一个新房的内部施工基本一样，从地面的木龙骨或水泥找平到天花板的石膏板及泡沫板吊顶，水电安装，墙体粉刷，家具安装等，工程涉及了水泥工，木工，水工，电工，油漆工，安装等工种。可以说从施工的组织到作业，都需要足够的经验才能承担。（细节部分以后详细介绍）
一个未完成（需要从头开始做）的地下室装修，普通的工料造价在40-50元/平方英尺，材料选择和后期装饰的不同要求会让造价上下浮动，但不会相差太大。举例来说，500平方英尺的地下室，如果功能空间包括客厅（或者家庭影院）卧室（或者办公室）洗衣房，卫生间，那么总造价应在两万至三万元。如果部分已经完成，则要酌情而定。
针对你的情况，提供一些相关的行情指数以供参考：
1一个需要从布置排水开始的卫生间，工费一般在2500元以上；
2从木龙骨地平到复合地板安装直至地脚线完成，工费一般在6-8元/平方英尺（sqf）；
3从木龙骨结构，保温，隔音，水电安装，石膏板墙体（天花）直至粉刷，每张石膏板（4 x8英尺）工料造价160-200元；
4单项粉刷：双色，底漆一遍面漆两遍。包括墙面天花，门框窗框，天花线，地脚线等，每间房平均工费150-200元
5打磨地板：分为普通及精细两类，工料总价在1.5-2.5元 /平方英尺（sqf）
以上报价均为单项报价，一般来说，同一个工程中包含项目越多，总造价就会相应下浮。
没有到现场就报价是不负责任的。关于与屋主的合作其实就像返聘一样，工资取决于你的动手能力

家务专家

装修前的照片

家务专家

装修后的照片

死了都要爱

家务专家： 如果我要铺地、刷墙、漆橱柜、翻新卫生间（加淋浴，还淋浴房，换马桶），能否请以上工序排个序（哪些能同时进行， 哪些是必须有先后的），因为我在考虑，或许会选择两组“队伍”共同完成整个装修。
当然也在考虑是否卫生间能在其他完成之后再考虑。要翻新卫生间，好象费用挺大，如果能缓些时候再换，我好有时间缓冲，经济有压力呀。买房子已经要倾家荡产了，还有这些装修费用更是让人有些拮据了。咳，都怪自己打肿脸充胖子。
谢谢回答。

lilyy

请问地下室是实木地板还是LAMINATED FLOOR好？
你做的这个通往地下室的楼梯是实木的吗？做个楼梯要大概多少钱呢？

家务专家

Post by 死了都要爱;2418206
家务专家： 如果我要铺地、刷墙、漆橱柜、翻新卫生间（加淋浴，还淋浴房，换马桶），能否请以上工序排个序（哪些能同时进行， 哪些是必须有先后的），因为我在考虑，或许会选择两组“队伍”共同完成整个装修。
当然也在考虑是否卫生间能在其他完成之后再考虑。要翻新卫生间，好象费用挺大，如果能缓些时候再换，我好有时间缓冲，经济有压力呀。买房子已经要倾家荡产了，还有这些装修费用更是让人有些拮据了。咳，都怪自己打肿脸充胖子。
谢谢回答。

1 铺地板
2 粉刷（包括橱柜）
3 装饰线
  作为独立空间的卫生间可以单独施工，不拘先后。

家务专家

Post by lilyy;2418384
请问地下室是实木地板还是LAMINATED FLOOR好？
你做的这个通往地下室的楼梯是实木的吗？做个楼梯要大概多少钱呢？

1 由于地下室的湿度较大，而且受到建筑年份，土壤湿度与保养情况等因素的影响，地下室的地板一般以复合地板为宜。但是，如果你的地下室湿度适中，也可安装实木地板，因为实木地板的自然质感是温的（特别适合卧室），而复合地板的质感是凉的。但是要注意：一定要做防潮，保温的处理。本人认为，支架木龙骨是最好的方式之一。如果你的地下室顶高不够，可以考虑选择一些特殊的新型材料。
2 图中的楼梯是实木的，扶手也是。西人公司安装楼梯的人工费是直层65元/层，拐弯（三层）400元/个，扶手安装与款式有关，价格相差较多，平均都在1000元/套左右。
中国师傅的收费一般在此基础上下浮20-30%。
普通一个12-14层的楼梯加扶手的安装，工费预计1200-2000元。楼梯与扶手的价格与木质有关，图中的楼梯板中，踏板和立板均是硬木，每层合计50元左右。