fedora

我们是第一次买房，对方又是bytheowner自己卖，所以有一些问题，请有经验的朋友给点意见。
1.我们必须要雇律师吗？
2.在国内我们是办房屋过户，这里我们是请公证师公证来transfer ownership,对吗？
3.什么时候付downpay, 我们RRSP里有点钱，但因为存晚了，要到明年1月8日才能动，那我们是贷款批了，就要付首付吗？还是可以和卖方商量，拖后closing day就可以。

先谢谢了！

洪武

简单回答你的问题：

1。法律上并没有要求你请律师办理交割手续。
2。一般是请公证师办理产权过户并向政府登记。
3。Down payment和贷款都是在房子交割当日付。卖方可能要求你支付一定押金。但一般在1%左右。但要注意，押金支付的时间一般是在贷款已批准，验屋已完成，也就是说所有条件都被解除后支付。对于Condo，你还可以要求卖方提供Condo管理文件，搞清楚该Condo的管理费是怎么使用的，是否有预留金，一旦有大的维修项目是否需要增加Condo费，以及是否有其它特殊规定等。