想知道何时更换窗子吗?
大家知道,屋顶和暖气炉在磨损到一个程度下便一定要更新,但窗子则许多时都可以修理,不必更换。故此让我们一起看看窗子的维修、类型、材料。
首先材料方面,有部份人士误会木窗是旧式,应该换上铁或胶窗,其实木料的伸缩性比任何建筑材料强,在应付加国严寒天气,是比其它材料耐用,而且木传热较其它材料为低,较为省源能。我见过用上百年的木窗,数十年的木窗也有许多仍长立,相反地在五、六十年代使用的铁窗,大部份己破损不堪。
木窗的短处是油漆,油漆前准备和所用漆油,二至八、九年便要重新漆。其它材料如铁和胶,则可不用重漆。但时间一久,铁、胶窗受到风吹雨打洗礼,便脱色,失去光泽,甚至损坏,替它们上油往往较替木窗困难许多,效果也差许多。不错,替窗油漆是费时的维修工作,但想深一层,这些油漆阻挡了太阳雨水,数年后油漆损坏后又可换上新的,让下面的木窗永远可保持原状,故此有适当维修的木窗,是很耐用。
窗子漏水
窗子漏水是时有发生的事,许多时都是因为屋外的收口胶(CAULKING)损坏,雨水隋这些空间渗入。但单凭窗门下的水渍,末必能肯定窗子是否漏水,屋内水份太高的话,空气中的水份接独到较冻的窗表面,便冷凝成水点,滴下窗子下面的墙里。
此外,大部份的窗子的底部都有去水口,让渗入窗内的雨水排走,但日子久了,这些去水口可被积尘、杂物封了。或许屋主在挤封口胶时,无意中将这些去水口封了,水便又滴下窗子下面的墙里。
上述的漏水、滴水,都不用换窗,只要重新换过封口胶,减少屋内水份或将塞了的窗底下去水口疏通,便解决问题。
有部份窗子只在横风横雨,加上一定风向才渗水,这可能是窗框和屋外墙的收口出了问题,如图所示、在窗框的顶部应有滴水帽片(DRIPCAP),将两水排出墙外,防止雨水渗下底下的窗子,但若帽片安装得不妥或者损坏了,横风将雨水吹入墙,跟着便有机沿窗框渗入。
绝大部份屋主换窗时,都只换玻璃框,而保留原有的窗框(因为换窗框工程大许多,也往往无此需要),故此就算换了窗,也不能解决上述的帽片渗水问题,正确的方法,是必须将帽片修妥。
另一点要留意的地方,是看看窗框的底部的底台(sill)是否向外斜,若向屋内斜,也会引起渗水,换窗也解决不了这问题,必须将窗台斜向更改,也往往较换窗平宜得多。
但有极小部份窗子在设计上或安装上出了问题,如镜框和玻璃不吻合,镜框和窗框接口不妥,镜框严重损坏或玻璃破裂,都需要更换,我们下星期一起看看不同类型的窗子。
市面有不同类型的窗子供挑选,各有各长处和短处。
向上下开关的吊窗,有单和双吊(SINGLE/DOUBLE-HUNG),它们关起来时,漏风不多,运作也易,双吊的窗更可在夏天时,将上面和下面各开小缝,让冷风从下吹入,热气由上排出,所有其它类型窗子都没有这长处。
向外或内铰动的链窗(CASEMENT),除了我们常见向外开的之外,还有小部份向内开的,链窗被认定是漏风最少的窗,因为关窗时,是将镜框拉紧,这样比较其它类型为贴服,减少漏风空间。链窗有开关用的铰子和铰链,零件较其它类型窗为多,维修也较多,是它的短处。
向外或内铰动的窗,还有甚少使用的底部向外伸的蓬链窗(AWNING)和顶部向内开的跳窗(HOPPER),它们的运作原理和普通的链窗一样,长短处也相若,但它们更有另一个长处,下雨时也可开窗,除非横风大雨,否则不关窗,也不怕雨水入屋。在冷风机普及前,它们曾相当流行。
普遍使用的拉窗(SLIDER),比上述的吊、链漏风捎多,但它们胜在运作简单,维修较少,可开启的窗又可大过其它类型的窗,供通风和走火之用,有许多选用吊或链窗的房屋,在二楼却装上一、二个拉窗,便是提供走火之路和方面消防员入内抢救之用。
还有一种常见的百叶窗(JALOUSIE),它们当然防风功能甚差,但在热带气候,能在不同天气环境下,都能通风。
最后要谈的是坚窗(FIXED),不可开动那类,相信每一间屋都有,从热带气候移居此地初期,会不喜欢它们,特别在严热天时,更恨这些开不得的窗。但细心一想,开的窗往往没法密封起来,漏风较多,我们身处冬季气候,冬长夏短,房屋设计时主要以冬季为大前题,节省源能是重要考处点。
防散发热能的玻璃
近年环保意识曰高,对窗子的保温能力要求也越来越大,双层玻璃是基本要求,有些窗子更有三层玻璃,甚至有防散发热能的玻璃。
在谈这些窗的保源能力前,我们先看看整个房子的保源的能力,现时新建的房屋外墙保源能力要求是R-20,(R数越高保温越好),单层玻璃保源能力是R-1,双层玻璃保源能力是R-2,三层玻璃保源能力是R-3,我们可以看到多一层玻璃可加强保源,但对整间房子影响不大。
有些窗子的两层玻璃中间装上传热较慢的气体,例如氩、碳气之类,其目的是加强窗子保源能力,在安装时要小心,务求封口能造得妥当,否则曰后若外面的空气和水份渗入,不但影响保源能力,更会因内有水份冷凝,令玻璃有层水漠,看不清。
不过研究报告指出,出尽法宝去保源的窗子,也达不到R-5的保源能力。
当然当窗子损坏到不可再修时,更换保温窗是好法子,但若窗子仍可用,换窗只为省源能,在金钱立场来说,是不值得。双层玻璃窗的封口漏气,水份渗入两层玻璃里,冷凝弄成不清不楚的窗,在运作上也没有大问题,风雨不会因此而吹入,但若要窗子看得清楚,则要换玻璃了。
若旧窗情况仍佳,但想省源能,除了换窗方法之外,亦可在原有窗的外边加上防风窗(STORMWINDOW),收效有时高过换窗,费用则平许多。
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