spring123

我的lease 2010年6月30日到期, 包暖，不包生活用电。可是上个月中旬收到了房东的: 延长住房Lease 并且涨房租的通知.
新lease还改变两个条款:
1、在新的周期不包暖； （我是坚决反对这一条，当初就是看上它包暖，离我工作的地方又近，才租的）
5 E9 V* r: _: D2、涨租幅度达到1.6%

' E! `2 f" f9 Y4 f请问知情人：
1、如果我不同意房东改变包暖的条款，他能改吗？我该如何维护我的利益？
, h2 K& s3 m8 |+ u; }% A1 S. x7 m2、今年魁省涨租的幅度是多少？

谢谢！