myt1

大家觉得这个店如何啊
朋友介绍给我她朋友的店，店东已做5年（还没真正下决心卖，考虑中），此店没有上市，
没有经纪代理，都是很好的朋友引荐，数据基本上属实，没有任何水分。。。，店位于蒙市内好区，店面很大3200多sf(300平米),周围3公里内没有竞争，自此一家杂货店。客源品质特好，周边社区安全优雅，住家楼宇极其密集。。。。上个月我在那店里帮过20天散工，周末两天各4000＄上下，平常5天，每天2600--3200左右。而且销售以杂货为主。。。。

营业时间：平常7；30-10点30周六：8--10；30
周日：8--10点


店的销售成分结构（年）入下：
烟 22 万 利润率 17。5% 利润 3。85 万
酒 19。5 万 利润率 18% 利润 3。51万
彩票 19万 利润率 7% 利润 1。41万
面包 1。05万 利润率 30%（加返还 ）利润 0。33 万
奶 4 万 利润率 15%（加返还 ） 利润0.6万
薯片 2 万 利润率 27% 利润0。52万
纯杂货 55万 利润率 40% 利润 22万
电话卡 4万 利润率 18% 利润 0。72万

营业时间：平常7；30-10点30
周六：8--10；30
周日：8--10点
年销售额：120多万
房租：3850×12=46200
商业税等:8900
水 640
电 9600
银行 1600
alarm:180
Tel: 450
insurance:1300
accounting :1000

总成本：67630
销货毛利：33。3万
纯利润：26。5万
（还有很多的公司的合同，回扣。忽略没算）
租约：5+5年(option
存货：150000到200000左右，如卖店降到100000或以下
大家看看这个店正麽样，好像店东要价不菲，大家给审个价位，这店行吗，我不是很内行

lulutong2008

今天有点闲情,所以给你剖析一下,从没见过这天下奇店
1.在市区3公里之内没有竞争,可能吗?
2.薯片利润加权平均应在20-23之间
3.牛奶有法定最高售加,超过为违法,正常利润加返还应在15%左右
4.面包利润在26%左右,与超市同价
5.烟利润在市区达17.5%很难想象,请列出几种卖得好的单价,还有应和整条卖结合一起算.
6.杂货利润在30%
7.电话卡利润很小,只有3.5%
费用部分也不正常,这么大的现金流量,银行费用应在4000元,左右,如果收信用卡,费用更高.
办公费用,袋子(需1000元一年)
还有汽车费用,
小心你的朋友
祝好运!

鳄鱼

估计利润在十六，七万左右 。估计应该请人帮忙 ，不知付多少工资  。理想价格二十二万 。

mtlun

Post by myt1;2534644
大家觉得这个店如何啊
朋友介绍给我她朋友的店，店东已做5年（还没真正下决心卖，考虑中），此店没有上市，
没有经纪代理，都是很好的朋友引荐，数据基本上属实，没有任何水分。。。，店位于蒙市内好区，店面很大3200多sf(300平米),周围3公里内没有竞争，自此一家杂货店。客源品质特好，周边社区安全优雅，住家楼宇极其密集。。。。上个月我在那店里帮过20天散工，周末两天各4000＄上下，平常5天，每天2600--3200左右。而且销售以杂货为主。。。。

营业时间：平常7；30-10点30周六：8--10；30
周日：8--10点


店的销售成分结构（年）入下：
烟 22 万 利润率 17。5% 利润 3。85 万
酒 19。5 万 利润率 18% 利润 3。51万
彩票 19万 利润率 7% 利润 1。41万
面包 1。05万 利润率 30%（加返还 ）利润 0。32 万
奶 4 万 利润率 25%（加返还 ） 利润1万
薯片 2 万 利润率 27% 利润0。52万
纯杂货 55万 利润率 40% 利润 22万
电话卡 4万 利润率 18% 利润 0。72万

营业时间：平常7；30-10点30
周六：8--10；30
周日：8--10点
年销售额：120多万
房租：3850×12=46200
商业税等:8900
水 640
电 9600
银行 1600
alarm:180
Tel: 450
insurance:1300
accounting :1000

总成本：67630
销货毛利：33。3万
纯利润：26。5万
（还有很多的公司的合同，回扣。忽略没算）
租约：5+5年(option
存货：150000到200000左右，如卖店降到100000或以下
大家看看这个店正麽样，好像店东要价不菲，大家给审个价位，这店行吗，我不是很内行

我也正好有些时间，分析一下，按lz说的营业额，在3月份平均每周2w3，那么全年就是150w，这还不考虑3月份一般生意不算太好的情况，也就是说这个店的营业额在150--200w，周围3公里没竞争，客源密集，那意味着什么？可能很快IGA或者小型超市就要开业了
呵呵！
至于lz说的数据，说明你没经验，70%都是靠不住的数据。

mtlun

Post by myt1;2534644
大家觉得这个店如何啊
朋友介绍给我她朋友的店，店东已做5年（还没真正下决心卖，考虑中），此店没有上市，
没有经纪代理，都是很好的朋友引荐，数据基本上属实，没有任何水分。。。，店位于蒙市内好区，店面很大3200多sf(300平米),周围3公里内没有竞争，自此一家杂货店。客源品质特好，周边社区安全优雅，住家楼宇极其密集。。。。上个月我在那店里帮过20天散工，周末两天各4000＄上下，平常5天，每天2600--3200左右。而且销售以杂货为主。。。。

营业时间：平常7；30-10点30周六：8--10；30
周日：8--10点


店的销售成分结构（年）入下：
烟 22 万 利润率 17。5% 利润 3。85 万
酒 19。5 万 利润率 18% 利润 3。51万
彩票 19万 利润率 7% 利润 1。41万
面包 1。05万 利润率 30%（加返还 ）利润 0。32 万
奶 4 万 利润率 25%（加返还 ） 利润1万
薯片 2 万 利润率 27% 利润0。52万
纯杂货 55万 利润率 40% 利润 22万
电话卡 4万 利润率 18% 利润 0。72万

营业时间：平常7；30-10点30
周六：8--10；30
周日：8--10点
年销售额：120多万
房租：3850×12=46200
商业税等:8900
水 640
电 9600
银行 1600
alarm:180
Tel: 450
insurance:1300
accounting :1000

总成本：67630
销货毛利：33。3万
纯利润：26。5万
（还有很多的公司的合同，回扣。忽略没算）
租约：5+5年(option
存货：150000到200000左右，如卖店降到100000或以下
大家看看这个店正麽样，好像店东要价不菲，大家给审个价位，这店行吗，我不是很内行

顺便再说一点，lz说的营业额120多万，毛利33。3万，那么毛利率接近30%，呵呵，做梦呢。
如果按照我估的营业额175万，毛利33。3万，毛利率19%，才算靠谱，lz你自己算算你的误差，超过50%啊，连营业额，利润率这些最基本的数据都搞不清楚，怎么买店？

xialai

难道楼主遇到了杀熟的？

Post by mtlun;2534803
我也正好有些时间，分析一下，按lz说的营业额，在3月份平均每周2w3，那么全年就是150w，这还不考虑3月份一般生意不算太好的情况，也就是说这个店的营业额在150--200w，周围3公里没竞争，客源密集，那意味着什么？可能很快IGA或者小型超市就要开业了
呵呵！
至于lz说的数据，说明你没经验，70%都是靠不住的数据。

st.laurent88

LZ，上面几位所说的都是他们的经验啊，要好好体会。不过我说嘛，每一个店都是不同的，你看的这店有点不像DEPANNEUR了，是EPICERIE，所以他们当然觉得有点。。。。。。那个了。想问一个问题，这店有肉吗？有广告吗？按你所说的数据，我觉得是有可能 的的，利润也有可能，

myt1

• 牛奶是我的笔误，是15%是对的
  
• 烟价，举例dumarier&player 税后大9。50 小 7。85
  
• paterjakeson 税后大7.95 小 6.45
  
• mecdonald 税后大7.95 小 6.45
  
• Export 税后大9.75 小8.35
  
• pritime 税后8.39 只2。00
  

前面我已说明这个店主要是杂货为主，利润空间很大，不可以普通杂货店的审视，数据可信性是很高的，这个店存在近40年了，共3任店主，前面30多年是两个韩国人。。。
5年前他们就是20几万买的，具体多少不清楚，还是借很多钱买的，我朋友和他们关系不错，也借给了，没有半年联本带利全还清啦。。。。

工人是有一人，周末俩天：现金工70＄/天。平时店东夫妻俩


这店没有肉，没有有广告

playler

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lulutong2008

按你所给的烟价，烟的利润率是14-15%,而不是17.5%