想投资老人院，有了解的吗？

az2008 · 发表于 2010-4-8 19:48

想投资老人院，有了解的吗？

shinyboy · 发表于 2011-6-27 23:50

恩，竞争要是能提高服务质量当然是好事！不过恶性竞争的话，就没意思了。。。
其实品质是一定得做好，赚钱得凭良心嘛~毕竟是公益事业~

希望之光 · 发表于 2010-4-11 21:48

这才是真正的好生意！绝对得顶！！

649 · 发表于 2010-5-30 22:34

我也顶一下

FUJJJ · 发表于 2010-5-31 11:32

以后老人越来越多。

Darenwu.C · 发表于 2010-6-19 18:03

老人院确实是好生意，回报高，生意稳定，风险相对小，但投入也不是小数目。你可以咨询一下凯亚学院创业培训班的老师Claude Wang，他好像知道一些相关的项目。

Prosys · 发表于 2010-7-13 18:22

那天去看了一家老人院,见老人都住在那么小小的房间里,只有一部小电视机,一个小小的单人床.有的房间还没有厕所(因为安全原因),突然,很难过,不愿意去碰这个生意了.

题外话了,我知道,我是极度容易感伤的人.人老了,真TMD没意思.

yasiwu · 发表于 2010-7-13 19:49

5年前我就考察过这个生意的，条条蛇都咬人啊。
你看一次就影响了情绪，让你天天面对，你不出3月就得疯掉的。
不管什么生意，首先要考虑自己愿不愿意做，再看做不做得起（资金、时间、劳动力），然后才开始算计回报周期。

闲钱想投资 · 发表于 2010-7-13 22:17

村上的养老院其实条件非常非常好。认识的一个退休FARMER进去住了几天，赶紧搬出来，马上自己在村里现买套房，其实他刚不久还做了癌手术的；另一家退休FARMER刚过完80生日，准备现买地建小点的房，他们的大房大花园他们觉得不适合；另外一家80多岁的退休FARMER刚预订了马上就要新建的公寓，他们很兴奋就要搬出他们的豪宅了，农村的公寓一般都只有一层。认识这样的人好多，他们不到万不得已，不会去老年公寓，只要还能动，能思维，能基本自理的，少有人愿意进去。

Post by Prosys;2624731
那天去看了一家老人院,见老人都住在那么小小的房间里,只有一部小电视机,一个小小的单人床.有的房间还没有厕所(因为安全原因),突然,很难过,不愿意去碰这个生意了.

题外话了,我知道,我是极度容易感伤的人.人老了,真TMD没意思.

Pont · 发表于 2010-7-14 06:52

Post by yasiwu;2624808
5年前我就考察过这个生意的，条条蛇都咬人啊。
你看一次就影响了情绪，让你天天面对，你不出3月就得疯掉的。
不管什么生意，首先要考虑自己愿不愿意做，再看做不做得起（资金、时间、劳动力），然后才开始算计回报周期。

我有个朋友是开老人院的。都是员工负责照料老人，自己不做，也不能做，因为负责照顾老人是需要护工资质的，不是谁想做就能做，所以也不一定要天天面对。

yasiwu · 发表于 2010-7-14 08:29

Post by Pont;2625066
我有个朋友是开老人院的。都是员工负责照料老人，自己不做，也不能做，因为负责照顾老人是需要护工资质的，不是谁想做就能做，所以也不一定要天天面对。

老人变态的多，扯皮的多，而且无法理喻，无法沟通。一定要查看平均每个单位的月租金，越低的越烂，人越难缠。若租金在800$/moi 以上，，，没有假设，这样的，谁卖呀？
而且中国人做投资物业，理念上跟不上，就是输不起，吃不起亏，一些小事让当地人瞧不起，感到 not comfortable，慢慢地租客就是“劣币驱逐良币”，一年一年越换越栽，轮到同意中国人/印巴人入住的时候，满屋子的油烟味，辣椒味，咖喱味，这物业基本上也就做丢了。