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银行评估价

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楼主
发表于 2010-4-15 10:51 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
请教:
二手condo,出价比银行评估价高6.5%,是不是太高了?

大家的评估价如何?
2#
发表于 2010-4-15 12:52 | 只看该作者
银行评估价你怎么得来的?

房子都是具体问题具体分析的,只要有一个人比你更疯狂,那么理性出价就只能泡汤!

不过比起中国来, 这里还是理性多了, 中国平均房价上个月涨超过10%?
另外还有一条新闻:杭州一套房子4个小时涨15万,呵呵
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3#
 楼主| 发表于 2010-4-15 14:07 | 只看该作者
Post by Canada0yeah;2543110
银行评估价你怎么得来的?

银行介入评估的。
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4#
 楼主| 发表于 2010-4-17 19:07 | 只看该作者
Post by Mntrangic;2545088
请问政府评估价里包没包括车库(condo楼里的车库), 还是单纯的房子(condo)的价格?
据我的我的个案的分析,是带车库的,因为车库的占地是被折算到房子上。
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5#
 楼主| 发表于 2010-4-20 06:17 | 只看该作者
请过来人说一下,你的成交价是比银行评估价低还是高,低(高)多少百分点?
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6#
发表于 2010-4-20 09:17 | 只看该作者
比政府评估价高多少?
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7#
发表于 2010-4-20 10:18 | 只看该作者
二手condo的政府估价 可能不是近两年evaluate的,比如政府2006年评估,直到2010年如果没有大的变化都是这个数,但是市场在变,所以银行是根据市场作的评估,高6.5%还算reasonable吧。至少single family是这样condo你在问问
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