Glaxy

想买一个小镇的depanneur, 连房带店，房龄超过50多年了。找了个注册验房师验房，一个很nice的老外(他一定对你nice的，你给他钱的嘛)，50左右，母语法语，英语口语很好。下午见面后他先简单交代检查的方法和流程，说这一次600刀只能做visual inspection，也就是不用仪器的目测法，凡是眼睛看不到的地方他都可以不检查！然后还拿出一份文件让我签字，说我同意用这种目测法，以及豁免他的种种责任。看到这种做法，当时心里就不舒服—还没有检查呢就推卸责任！没办法，人都来了，店都要买了，查就查吧。

花了2个小时检查，他自己带了梯子，我和他一起爬上屋顶，看看屋顶还很不错。然后重点检查了basement，居住的地方就一般检查了。他和女店主法语交流了半天，起先说房子有150年，吓了我一跳，后来很奇怪地改口说居屋1953年造的，店1963年造的。
经过他的检查，当场指出有9个地方需要修理，并指出了轻重缓急，店主在检查的时候都在场当时答应负责修理里面最急迫的3个地方，包括更换油罐，修烟囱，换腐烂的木板，不过对于其他的地方店主就只是解释了一下，当时没有答应修理。

事后和几个请过验房师的朋友交流，感觉新房一般就没必要花近一千刀请验房师了(最好之前有验房的经历和经验)，因为新房内部一般都没问题的，外部的毛病他看到的你也能看到。不过对于没有经验的人去买老房子的，建议还是请个验房师给些建议心里踏实些。

大家可以上这个网站http://www.aibq.qc.ca/eng/membres.php 查找注册验房师。