为什么西岛的很多房子有裂缝？

OLIVERCA · 发表于 2010-9-7 17:04

一个西岛的西人资深Agent（还是朋友），为了鼓励我在西岛买房子，说“西岛的大多数房子都有大大小小的Crack。很正常。”
这是为什么呢？
真的很正常？
会不会带来很到的维修成本，比如10000以上？

请教大家！
谢谢！

lilyy · 发表于 2010-9-7 17:30

这个裂缝自己判断了。
西岛和别的地方相比，应该没有什么特殊的地方。。。
不觉的应该有什么特殊理由让西岛比别的地方产生更多的裂缝.

裂缝分横竖两种。
忘了哪一种是正常的了。。
反正据说有几条都是正常的那种是正常的。不用修。
真要修的那种就花钱大大的。
找验房师来看吧。

OLIVERCA · 发表于 2010-9-8 09:35

我就是奇怪呢。
看过三个，Delcalration, 全都是竖向，两个深入地基，一个没有。
除了修复和成本之外，我还发现至少影响房价5%-10%，大家觉得呢？

FUJJJ · 发表于 2010-9-9 09:08

深入地基的裂缝，修要花好多钱呢。

2dian · 发表于 2010-9-9 09:11

宁肯不要，也别买带裂缝的。

FUJJJ · 发表于 2010-9-11 18:01

也说得对。

Post by 2dian;2679264
宁肯不要，也别买带裂缝的。

esso · 发表于 2010-9-11 18:39

dont buy, you will regret...

for a small house, redo the foundation cost almost 60K, they need to lift up the whose house and remove all concrete, and redo.

when start have crack in concrete, it will get bigger and faster
be caution!

FUJJJ · 发表于 2010-9-21 09:13

带裂缝的房是麻烦的。

simonjo88 · 发表于 2010-9-21 15:37

small crack less 1/4 inch is ok. If it is not leaking, no repaired needed. If it is leaking, need to be repaired. fixed from inside 300$ per crack. 800$ from outside. 90% houses have cracks. some are not visible because it is covered by basement finishing. Usually, small crack is nothing from inspector's point of view.