zhangyanchi

如果是地下室和门口之间地方漏水，应该是地下室的木梁由于常年潮湿烂掉了，需要把那根木梁换掉，再在表面用防水的胶打满，特别是缝隙处，木梁不太好换，肯定地下室的那面墙也非常的潮湿，要拆开顶子和墙面，换好木梁后再复原，去找装修公司做吧，做装修的应该能做。

cornerli

Post by fuxiaoxi;2957164
新买的房子地下室漏雨，据说是地面部分的墙体或者门口台阶有裂缝，用fissure/crack 从黄页上找来的修理公司说不是地基问题，人家都不管。请问有没有人知道我该找什么样的公司呢？冬天快来了，真有些着急……

买房的时候都有房屋保险阿。直接给保险公司打电话。他们都会派人及时修理的。保险不能白交阿

xingyue

要修前要查找漏水的来源。
用院子里的水管沿漏水墙边浇一遍水， 看看是否漏水。如果漏水说明混凝土地基墙面开裂，找修地基的公司修
用水管向漏水附近之上的屋顶浇水，特别是屋顶上有管道的地方要浇透。如果漏水， 找修屋顶的公司修补就可以了。
如果还有问题，最好找一个验屋师来看看。我家的房子地下室下雨漏水，找齐万兴来看后才发现是屋顶通气管漏水，这样就可以找人来解决了。

自己的房子还是要费心搞清楚问题。

xingyue

打电话给屋顶维修公司，要价$300~$500, 还需要等2 周时间， 眼看又要下雨了。 昨天干脆花$99买了一个20' 的长梯子(可延伸到5.8m), 然后买了一管沥青$3.99， 自己爬上屋顶， 搞定。今天下雨， 没问题了。

fuxiaoxi

谢谢各位的回复，我在好好研究，力争尽快好好解决问题~

jammy

问题可大可小，不幸的话，你可能找专业人士从屋顶，外墙，房檐，台阶，地基修一遍，花几万才修好，好运的话，像前面那位，买把梯子 ，倒些沥青就可以。漏水，谁说100%，他是没经验或者骗你。

陈一新

Basement Systems Quebec      514-336-9639  http://www.basementsystemsquebec.com/

fuxiaoxi

齐万兴的博客还真不错，尤其是装修方面有图又说明。可惜他说只做房屋买卖的验房，不管我这种。我眼下就当楼梯口渗水修了，听起来做地下室防水是小，毁掉了楼梯再复原（楼梯是水泥的，有3阶）是大，费时费钱。少了也要几千块，苦了我condo association的两个邻居，因为是公共区域，要跟着掏钱 （我们是townhouse)。
我还在积极联系装修公司，希望能找到个专业快速解决问题的。不过因为要condo association审批，事情总是有些拖拖拉拉的。

Post by xingyue;2964477
要修前要查找漏水的来源。
用院子里的水管沿漏水墙边浇一遍水， 看看是否漏水。如果漏水说明混凝土地基墙面开裂，找修地基的公司修
用水管向漏水附近之上的屋顶浇水，特别是屋顶上有管道的地方要浇透。如果漏水， 找修屋顶的公司修补就可以了。
如果还有问题，最好找一个验屋师来看看。我家的房子地下室下雨漏水，找齐万兴来看后才发现是屋顶通气管漏水，这样就可以找人来解决了。

自己的房子还是要费心搞清楚问题。

fuxiaoxi

保险公司不管的，漏水太严重弄坏了地板，他们倒是会管地板那部分，不过我家是瓷砖，以后他们也没机会插手。

Post by cornerli;2963069
买房的时候都有房屋保险阿。直接给保险公司打电话。他们都会派人及时修理的。保险不能白交阿