这店值多少？

nongfu · 发表于 2011-10-7 21:56

请问如果油罐是玻璃纤维材料的话，会不会污染土壤，需要多长时间换一次？谢谢！

zulo · 发表于 2011-10-8 01:21

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永远的阿梅 · 发表于 2011-10-8 21:50

Post by barryb;2976485
150萬店无油站最少值20幾万, 加上屋业应该值50多万. 現在关健在油站上. 建-小新油站花费为
50萬左右. 如果仅换缸的话, 总存油量10萬L 以下小金属缸大约10-15万. 如果换了新缸的话, 20年內出任何问题由保险公司负責. 楼主放弃真为楼主可惜. 但有一點必需提醒, 缸一定得换否则后患无穷.切记! 一己之见供参考.

谢谢barryb。

方舟 · 发表于 2011-10-8 22:26

看看我这195万带油站的的店价值多少钱？

上居下铺，loto 30万，烟65万，啤酒30万，其他70万，油370万升/年，每年纯利在25到30万左右，存货13万，油缸也大约20年了

铁柱子 · 发表于 2011-10-9 11:41

现在这卖店的真能整。
我现在手上就有一个盘：杂货80万，另加油150万升，房屋银行估价30万，全新油缸（2009年才换，有PhaseII)，店面很大，宽敞明亮舒适，地理位置优越. 店东（老外）双手捧着让我买，几个回合后，价格也就30万（连房带店）。买卖正在进行中。所以，不要听信那些经纪的瞎忽悠，虾鸡巴炒作。

永远的阿梅 · 发表于 2011-10-12 09:07

我正在回去洽谈中，只是价格问题，吓一吓，压一压，估计问题不大。

egmy · 发表于 2011-10-16 07:53

SOBEY'S 是给IGA供货的，我觉得价格还不算贵

benteng988 · 发表于 2011-11-4 22:29

好买卖，只要觉得位置不是问题，就下决心买下。50万不吃亏。

happyjess · 发表于 2011-11-22 21:59

这个店，楼主要多注意。首先油罐是STEEL的，使用期限已经相当接近结束，没有楼上大说得那么长，不锈钢的，大概也就20-25年，还是状况好的情况下。到期换罐的话，费用是比较惊人的，而且你虽然杂货的销售额不错，但油量太低了，就算是不出名的油公司，都不一定愿意负担你的换罐费用，银行对换罐也是相当审慎的。换罐的费用会包括处理旧罐，把罐的附近所有泥土搬走，重新填泥埋管铺管，而且换罐的同时，你也需要换bump了，那起码3W一个。有些朋友想就算不做油站，少赚2W油的commission，也划算，要想想，油是帮你带来客户的

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