DU COLLEGE 旁新房第五期为什么还没盖？

8620 · 发表于 2011-12-17 17:06

在买房的时候，签的时候是offer to purchase（第一次合同），那时候是要交首付，一般交20%，但也可交5%。在inspection后，他们就与你签deed of sale（第二次合同）. 从那一刻起，你就要开始供楼，说明你已接受所有的一切。他们当然想你赶快签，他们好收钱，但那时的工期还未结束，所以这时候你有权到工期结束的时候再签。因为我当时没有经验，以为inspection后，楼就一切都搞好了，因此就将租的房子退掉，无办法就被迫与他们签了deed of sale, 入住了这个还未完工的楼，我们这里不少人是这种情况下入住的。希望广大同胞吸取我的教训。

Post by pheonetix;3019692
"在此之前你可以拒签合同"是指什么合同，延期的合同吗？

lunco918 · 发表于 2011-12-18 19:04

多谢楼上的，给我们很好的建议。谢谢好心人啊。

lmchalex · 发表于 2011-12-27 11:53

三期拖后据说是因为地下停车场要与4期的一起搞，于是修改图纸等审批需要时间，然后两期地下室与地基一起施工而延误了3期的进度，但4期的进度就比预期的提前了6个月，俺买的是4期的，反而比合同预期的时间交楼了。

lunco918 · 发表于 2011-12-27 15:59

验房时有没有什么好的建议？能不能说说你们怎么验房或者推荐个验房师啊？

8620 · 发表于 2011-12-29 15:59

我没有请验房师。由于验房时，是按La Garantic Habitation des Maitres Batisseurs 进行的，他们提供了一份checklist，可按checklist进行。你可找多几个人帮你检查，有问题的地方就贴上绿色的tape，他们就会给搞好。我检查出有问题的地方10多项，一一写在checklist里。

Post by lunco918;3024200
验房时有没有什么好的建议？能不能说说你们怎么验房或者推荐个验房师啊？

lunco918 · 发表于 2012-1-4 19:52

谢谢8620

lunco918 · 发表于 2012-1-4 20:03

请问8620：
你验房时，面积有没有缩水呢？相差多少是在允许的范围内呢？