lovelytito

我们在bois franc看房的时候开发商自己明确跟我们说了所有的高尔夫球场将来都会被推掉的. 我们都没问,他们自己说的. 没有进行任何隐瞒.  我和我老公谈话提到面对高尔夫球场挺好时, 开发商打断我们说的.

Post by i am nobody;3019195
魁省大的建筑商基本上都是黑社会控制的，甚至是黑社会与一些政府高官联合控制的。你很难打赢同他们的官司，即使道义上赢了，经济上也不合算。

几年前，我一个朋友买的Bois Franc的新房，当时图上看是面对高尔夫球场的，开发商在销售处也大力渲染这种效果。朋友就定了一个。后来陆续分期付了35%的房款。结果到交屋时在公证师处签字时，公证师拿出一个文件要求买方签，文件的内容是告知买方，这个高尔夫球场在未来几年中将拆除并盖上其它房子。
朋友懵了，当时比别人多花几万元就是冲这个高尔夫球场来的，这下告知球场将不复存在。朋友很气愤，拒绝签字，但公证师说买方如果不签字，买卖合同就没法执行，这是买方违约，一切责任由买方负责。朋友不信邪，真的没签字。结果真像公证师所说那样，房子被开发商卖给另一个人了，朋友所交35%首付一分钱没退，官司打了三年了，至今还是没有下文。

买新盘被开发商欺诈的事情太多了， 大多数都是买方打掉牙齿往肚里咽。

summerlover

我又看了一遍，MINTO不还定金，就是你没有在CLOSING DATE签文件。而你没有在CLOSING
DATE签最后一份文件是因为NOTARY说要关门接孩子。所以现在看起来的问题是你的
NOTARY因为要接孩子强行不让你签完合同。真是匪夷所思啊。。。

其实MINTO肯定是有错在先，不然不可能给你两个OFFER。所以这种情况争个对错就
没意思了，止损就行啦。

tiger111

建议直接走法律程序吧，收集好证据，请好律师。

最好的结果是，对方能和你达成厅下和解，因为此类的案件排期比较长，做好2年的准备。

吸取教训，凡事避免钻牛角尖。

祖国你好

这里是国外， 好多东西我们不懂， 就是换成中文， 我们也不一定都懂， 何况是外文？  

那个MINTO销售商肯定是忽悠人的， 楼主上当了， 不能只看宣传， 楼主一定是外貌协会的。。。

楼主需要冷静一下， 看有没有打赢的可能性， 在国外不是你有理就你赢的， 估计打到最后， 是你没有银子付律师费了。  

我知道楼主憋气呀， 我看了也憋气， 但如果再丢掉几万的律师费， 是不是更憋气？  楼主三思呀！

国外没有那么多便宜捡， 如果看不懂期房， 就买现房吧， 房子就在那里了，你啥都看到了。  所以我说过， 买房子， 不怕吃明亏， 就怕吃暗亏。

bluetulip

Post by zhejiang;3019379
非常同情楼主，本人也有过类似的经历，不过幸运的是我在交了预付支票的当天就拿尺子进施工现场量了尺寸960尺的房子差了130多尺，当场想要回预付，未果，第二天一早就去银行取消支票。也是新房没有样板房，现在看房只看现房了，连图纸都懒得多看，基本都比图纸小，看现房自己满意为止，没办法，以为这里是诚信的国度，还是鱼龙混杂。

到了加拿大我才明白：敢情着外国人是最没有诚信的。为什么国外特别重视诚信，因为他没太缺乏。中国的诚信确实是供餐当搞坏的，以前的来百姓哪有欠钱不还的。

budaowen

请大家签名支持！十分感谢！！！

http://www.thepetitionsite.com/1 ... sit-for-a-new-home/

http://www.facebook.com/profile.php?id=100003116245120

http://www.youtube.com/watch?v=l ... ure=player_embedded

再见萤火虫

我买过房卖过房，基本上是买二手房，一眼看去房型装修能达到满意度的那种，而且成交时要求送全套家具，就算是买也省了运输费并纳入到银行贷款里了，前期不用付太多；并且屋顶门窗都是新做的，买后几年内不用修。一句话，眼见为实。
但就算是我自己找到的房源，也要找一个本地信得过的华人经纪帮我办理全套验房过户手续，一句话，水太深。

楼主此举相当不谨慎。以你的语言能力和本地阅历和开发商打交道，和本地的老华人地产经纪比，还是太嫩了点吧！
你应该找华人地产经纪。基本上这样的情况，华人地产经纪不会一点经验没有，一点责任不负的；我就碰到一个华人地产经纪建议我不要买他带我看的房，怕我买了后悔，可能是想找一个买了不会后悔的人吧。
所以说签合同也好，办公证也好，这些华人地产经纪都得包办的，而且由他们所在的大经纪公司做后盾，当地开发商也不愿意骗他们或是得罪他们；经纪应该会通盘审核所有文件图纸；公证师也是华人地产经纪找的公证师，不会有大问题；经纪应该会建议验屋并与图纸作比对，并在签合同前经过你的确认同意；用汉语沟通没有任何问题，你只是提出要求坐等就是了。
我当年有一个房子特别喜欢，等问了一个朋友才知道那个房子不受欢迎，很多人都看过，所以也就没吃那个亏。你应该向朋友或地产经纪多咨询一下。
这个案子，别人摆好的陷阱，你等于是和别人的几句话签约，什么都没看到就同意了，还觉得买不着似的，并且在整个过程中有好几外明显的失误。一句话，没有取得应有的帮助导致被人骗购，弱肉强食啊！

说了这些是为了警惕以后的新移民包括经验不足的老移民，尽量买二手现房，并找华人地产经纪掌舵。

然后对于你来说，你不喜欢这个房子，住着这么烦心，可以现在就试着亏钱卖掉，因为你卖的是现房；或是把房子按你的理想重新改格局装修一下，再平价卖掉，总之出手越快越好；不就是厨房小了点嘛，改大点就是了，房型小不是问题，比你的房型小的房子多的是，那就在价格上便宜点，没什么大不了的。
亏点钱吧，宜断尾求生，破财免灾，身体和精神健康及家人的身心健康更重要啊！
应该坚持和开发商的斗争。但首先是有一定难度的，主要是时间上拖死人；同时一定要本着有理有利的原则，如果从长时间的官司的总体算来没有利就不要太坚持。这个利要看你付出和回报的除了金钱，还有你的身心健康和这段时间的快乐生活。
同情你，不屑于提那些不良开发商及其销售人员尤其是华人销售人员。
告诉你一个做事的准则，任何事，要做到能够进得去，出得来。