ishubert

2011年买房，听说欢迎税和公证师费要分10年分摊算成EXPENSE抵收入？是这样吗？没有找到相关的说明。

ishubert

为啥70多人看过，没有一个人回？这个问题很难吗？

needlaurel

如果你的房子是自住，那么这些费用都不可以抵税！如果你是出租性质的房子，可以这样做。但是我不建议你把欢迎税抵掉。当你准备卖掉这个房子的时候可以把这个税算入房子的购买成本，可以减少你的卖房增值税。

Post by ishubert;3071758
为啥70多人看过，没有一个人回？这个问题很难吗？

ishubert

Post by needlaurel;3071856
如果你的房子是自住，那么这些费用都不可以抵税！如果你是出租性质的房子，可以这样做。但是我不建议你把欢迎税抵掉。当你准备卖掉这个房子的时候可以把这个税算入房子的购买成本，可以减少你的卖房增值税。

政府的网站上说不能抵的：

Line 8860 - Legal, accounting, and other professional fees

You can deduct fees for legal services to prepare leases or collect overdue rents. If you incur legal fees to buy your rental property, you cannot deduct them from your gross rental income. Instead, allocate the fees between land and building and add them to their respective cost. For example, you buy a property worth $200,000 ($50,000 for the land and $150,000 for the building) and incur legal fees of $10,000. Split the $10,000 proportionately between the land and building. In this case, $2,500 is added to the cost of the land (for a total of $52,500) and $7,500 is added to the cost of the building (for a total of $157,500). For more information, see Land.

lisa842

曹老师
我是去年11月去公证人那签的，但收入只有一万多，这个750credit是政府退回给我的钱吗还是抵税而已？收入这么低也起不了抵税，能延续到明年吗
第二个问题，有助学金5000多的单，我是全职读的，要报吗？算收入？
多谢