sophiaym

第一次买房，什么也不知道。跟着经纪走，怕被骗，所以想来确认一下，
希望买过房的朋友帮忙回答一下。
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经纪说，在这里买房，要在公证师那签字过户，他给我找的是袁飞龙。费用1000多。
一定要找公证师吗？

  u4 f! j) R: r. T1 y袁飞龙那我去了一趟，他说我们要在确定过户日期4天前，把我的首付款开个money order之类的，放到他的监管账户里，银行的贷款，他会在交易日前一天去银行取。
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请问大家是这样吗？没什么问题吧
; j4 `7 W- c& X* U我的首付也不是小数，又是初来乍到，什么也不知道。放在他账户里，行吗？
还有请问谁是在袁飞龙那办的？可靠吗？
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6 @: m/ D- w2 ~* W问了傻问题，希望大家帮忙回答一下

i am nobody

程序确实就是这样的。不管是你的首付还是银行的贷款，都必须在过户前至少48小时进入公证师的Trust 帐户。

法律上并没有规定过户一定要找公证师，但是找公证师你的利益得到了保障。比如过户前公证师要去检查房子的产权情况和债权债务情况，这一点你自己应该是查不到的。 如果因为公证师的原因没有查清这些情况 导致你以后出现问题，你是可以获得赔偿的。所以，花1000多刀找个公证师应该是值得的。
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, [+ X: K! n, m+ D看来是在中国被骗怕了。
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袁飞龙已经执业还几年了，应该没有问题的。你可以要求他提供执业许可证。

963ZXC

应该没必要做MONEY ORDER, 4天足够确认帐户的钱了.
公证费用和你的房子情况有关.基本公证师都差不多,没人想砸自己牌子,不值得.

Post by sophiaym;3072914
! ~0 m. r+ x" `9 p2 e; f6 { 第一次买房，什么也不知道。跟着经纪走，怕被骗，所以想来确认一下，
' j) k: {  V$ P  `# V希望买过房的朋友帮忙回答一下。
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& M* k; f; C1 N4 v经纪说，在这里买房，要在公证师那签字过户，他给我找的是袁飞龙。费用1000多。
一定要找公证师吗？
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* L1 b) r' [3 T+ |8 ~0 q袁飞龙那我去了一趟，他说我们要在确定过户日期4天前，把我的首付款开个money order之类的，放到他的监管账户里，银行的贷款，他会在交易日前一天去银行取。
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请问大家是这样吗？没什么问题吧
4 O4 x* G" B0 U我的首付也不是小数，又是初来乍到，什么也不知道。放在他账户里，行吗？
6 m; Q% N. ~$ Q9 C( G还有请问谁是在袁飞龙那办的？可靠吗？
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