mcgill123

我在魁市有一套房子，06年买的，用于投资、出租，今年脱手了。请问怎么报税？ 应扣多少税？ 有什么项目可以用于抵税吗？
还有，由于是认识的人购买，他买时资金不足，我让他分期付款，一半的钱明年才付给我。所以，作为卖房的收入，可以把明年才收到的另一半计入下一年的收入吗？
非常感谢。

franklion555

Post by mcgill123;3160472
我在魁市有一套房子，06年买的，用于投资、出租，今年脱手了。请问怎么报税？ 应扣多少税？ 有什么项目可以用于抵税吗？
还有，由于是认识的人购买，他买时资金不足，我让他分期付款，一半的钱明年才付给我。所以，作为卖房的收入，可以把明年才收到的另一半计入下一年的收入吗？
非常感谢。

如果这套房子不是主要的住房，（你可以指定任何一套作为自己的主要住房）资产增值是作为capital gain. capital gain 的50% 算作你当年的收入。地税的是如果往年你有capital lost 可以抵。若是钱分五年收，你的税也可以分摊到五年交。但最多5年。这个比较复杂。如果需要，我可以查一下。我是cga.可以联系 zhongxiaolicga@gmail.com