能否取消與地產經紀所簽的合約

ddo · 发表于 2013-11-15 19:14

於2個月前找了一位地產經紀代為出售我的房子, 至今仍未賣出. 現有一表兄對我的房子很有興趣, 因是自己的親友, 而非經由地產經紀所找到的買家, 所以有些問題想問, 煩請對房子買賣有認識的朋友代為解答以下問題:

1) 與地產經紀所簽的合約能否因他仍未找到買家而提早終止?
2) 如不能提早終止與地產經紀所簽的合約, 但現在要買我的房子的買家是自己的親友, 而非經由地產經紀所找到的, 我能否不給佣金?

newhome · 发表于 2013-11-15 20:57

1、不能。
2、原则上讲，在合同未到期前，即使你自己找的买家，房子售出后，你也得付给经纪佣金。

你可以跟买房的亲友商量一下，买卖的交割等到合同结束后再进行。如果买房急着住，你可以先租给他住。

ddo · 发表于 2013-11-18 21:39

如改變主義, 不賣了, 那又可以嗎?