有“股神”之称的波克夏执行长巴菲特向来不轻易出售任何子公司,所以,当传出全美最大房地产经纪商Compass正谈判收购波克夏旗下Home Services of America(HSA), 后者也是美国最大房仲之一,立即引发关注。 如果达成交易,波克夏的公司结构将有显著变化,有可能意味更多规模较小的非核心部门会被脱售,让巴菲特潜在继任者亚伯(Greg Abel)更容易管理公司。 报道未提及价格,但交易价可能是数十亿美元。 HSA在2023年和2022年分别净赚1,300万美元和1亿美元,但2024年营业亏损1.07亿美元,原因包括高房价和去年待售屋匮乏,还有就是该公司达成一桩房仲佣金诉讼的和解协议,须分四年支付2.5亿美元和解费。 Compass去年依GAAP也未能盈利,但在支付行业集体诉讼和解费前有1.5亿美元的现金流。 该周五股价下跌0.8%,盘后交易几无变化,但今年来累涨逾50%,市值大约50亿美元。 这笔潜在交易受瞩目的另一个原因是,HSA为市场领导者之一,即将受惠于房地产销售好转。 鉴于Compass和HSA的规模,这起交易可能会受到反垄断审查。 |
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