蒙特利尔的租户对空前的租金上涨感到极度沮丧，有些涨幅甚至接近 50%。
“这次的涨幅是过去两年总涨幅的两倍，我们完全没想到。”Nicolas Andrieu说，他与妻子和两个 13 岁、15 岁的孩子一起生活。 Andrieu 住在 La Petite-Patrie 区的一套 五个半（5½） 公寓，每月租金 2382 加元。最近，他收到房东的涨租通知，要求 增加 150 加元（约 6.3%）。 这个涨幅几乎是他 2022 年 6 月入住以来的总涨幅（82 加元）的两倍。 30 年来最高的涨幅 2025 年，TAL（住房行政法庭）建议未进行重大维修的非供暖住房租金平均上涨 5.9%，这是过去 30 年来的最高涨幅。然而，一些房东的加价远远超出这个标准。 例如，住在 Ville-Marie 区的室友 Cécile 和 Françoise发现她们的五个半公寓租金将从 1010 加元上涨至1500 加元，涨幅近 50%。 “这完全不符合 TAL 计算标准，我们根本负担不起。”Cécile说道。她是一名自由职业艺术工作者。 两人表示，房东频繁发送信息，暗示她们如果无法接受涨价就该搬走。 租户维权组织近期接到大量求助电话和邮件。 “我从未见过这样的情况，已经 23 年了。这简直像在医疗诊所一样繁忙。”Ville-Marie住房委员会协调员 Éric Michaud说。 FRAPRU（住房权利组织）发言人 Véronique Laflamme说：“租户们不知道如何应对这些涨幅，他们只能削减其他必需支出。但他们的承受空间已经越来越小了。” 租户在续签前需要注意的事项 租约续签通知 应包括三个选项：
检查涨幅是否符合 TAL 计算标准（考虑税费和已完成的维修，未完成的维修不应计算）。 租户有 30 天时间 决定是否接受或拒绝涨价。 信息来源：FRAPRU |
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