Post by elvis30201;3278080 6 Z- W; Q5 |+ ?5 a( H
父母上年转了房子给姐姐。现在退休金只有$ 103 每月。。上年有￥360 每月。。要多少年才能恢复正常退休金每月？？为什么？？可不可以申请其它补助或救济金。？？？？转个孩子房屋和立遗嘱有什么分别？？有没有人可以帮我想想办法？谢谢
作者: 1a2b3c 时间: 2013-8-2 08:03
房产分至少2类：单个独户的自住的比如：condo, single house, townhouse.....# j6 }) n" _# O; p& s$ U9 r7 x: g
商业建筑，比如multiplexes, shopping malls, office buildings.....1 k" x. Q1 x( m
. B4 }, y+ D |* C, V5 q) y每个家庭终生有$75W的capital gain免税额度（Designation of a Property as a Principal Residence by an Individual ）（还有其他相关限制条件）。结合如果你父母如果是单个独户的自住的房产转卖给你姐姐，如果收入加上你父母在以前所有的capital gains收入不大于上面所给的额度，他们是不需要付税款的。 : A* _& K1 r1 n0 M8 }, Q& r) Q 4 \7 m, {; Q4 l' E$ Z3 j( w如果是商业建筑，就另当别论。 9 k+ ^1 { `# I4 B9 m/ e 5 L ]( u; i( J, `) Z如果是遗嘱就会不同，在你父母2人全部驾鹤西游以前，你姐姐是得不到房产的。