房子有臭虫，能索赔吗。

vert-rouge · 发表于 2014-11-15 16:34

请问买房后发现臭虫，管理员证明至少二年了，可以索赔吗。

vert-rouge · 发表于 2014-11-15 16:35

签的offer写了no warranty.

newhome · 发表于 2014-11-15 18:37

vert-rouge 发表于 2014-11-15 16:35
签的offer写了no warranty.

既然是no warranty，人家已经事先声明概不负责了，你已经签字同意了，那还怎么索赔？

vert-rouge · 发表于 2014-11-15 21:11

newhome 发表于 2014-11-15 18:37
既然是no warranty，人家已经事先声明概不负责了，你已经签字同意了，那还怎么索赔？ ...

No warranty 应该指房屋质量，不应包括臭虫吧？再说这东西验房也不包括呀。

q2006c · 发表于 2014-11-15 21:36

vert-rouge 发表于 2014-11-15 21:11
No warranty 应该指房屋质量，不应包括臭虫吧？再说这东西验房也不包括呀。 ...

No warranty，我个人认为包括房子内的情况。你可以找一个律师咨询一下。咨询费可能比你请杀虫公司的费用要高。

如真想索赔的话，你这种情况，只能走小额法庭。你可以去唐人街附近的法院小额法庭处去提告，不用请律师，英语也可以。但是，从受理到开庭，一般都在1.5年以上。因为很多人在滥用司法，所以案子很多。

versa · 发表于 2015-2-11 23:41

我觉得需要证明臭虫是原来在那里,管理员能不能足够证明?

另外卖方应该有一份申明,其中有一项就是房子有没有(各种)虫子.如果有足够证据+申明,足以说明卖方隐瞒事实,就足够让其就范.