Ernver

大家好，我是ximei wu
因为前段时间下大雨，水淹了basement，也就是地下一层，我们忙得不可开交，要积极的联络保险公司，建筑承包商等来处理，趁今天和大家聊天之际，总结一下这次的经验，希望能帮到更多需要的小伙伴
首先如果水淹的过程中能搞到把水快速吸走的机器，这是最优，这样可以避免水位增高 造成更多家具 墙面等损害，
我们其中一家出租房租客反应迅速 看到水不断蔓延进来的过程中他紧急跑去买了上面机器，避免了更大的损害

水吸走后 最好能用风扇，排湿机不断工作 尽力保持basement干燥，记得打开窗户通风，也别忘了提醒租客拍照，录视频以便以后和保险公司索赔时有足够的证据
上面这步做完之后，第二步就是及时联络保险公司索赔，这期主要讲被水淹后的处理步骤，先不展开来聊与保险公司的沟通，对这个话题感兴趣的小伙伴别忘了关注我们的频道，会单独出一期详细聊这个话题，接着转回主题，要在水淹后积极联络保险公司，因为受灾的人很多，越早联络越早能拿到赔付款，越早可以开始动工修复损坏的地下室
联络完保险公司下一步（其实这一步也可以同时在联络保险公司的时候做）积极的联络建筑承包商，英文叫contractor ，我们国内应该叫包工头吧，哈哈，这里也有很多注意事项及猫腻，我们以后也会单独开一期来讲，选对contrator特别重要，关联到以后房子的增值，维护等
以上步骤做完后也就是坐等开工修复地下室了，因为受灾的人很多，contractor都被约满了，可能他们不能马上动工，会推到一个甚至两个月后才开始，这时您要做的就是和他商量至少先拆了被水淹过后的地板等，因为这样可以有充分的时间来晾干地板，减少霉菌的蔓延，也为下面的开工带来便利。
除了上面提到的 另外一个更重要 及需要被照顾到的点就是和租客间的沟通，与他们的良好沟通可以让事情进展得更顺利，
上面就是今天想和大家分享的内容，这里再快速总结一下
发生水淹后 应该进行的操作
1）拍照录视频留证据后及时把水抽干及保持干燥
2）联络保险公司出险
3）联络contractor约好开工时间
4）尝试先让contractor移除受损地板
5）与租客保持良好沟通，妥善安排租客

今天就先聊到这里，喜欢这期的小伙伴别忘了点个赞，我们后期会出更多好内容，也别忘了关注我们哦
bye