miinority

我于两周前在downtown从一个女孩处转租了她的房子，当时是我和她到房东处签了一个申请表和一个大约是转租人和承租人之间的agreement，当时时间挺紧，我也没有仔细看，但是没有同房东签正式的lease，房东说等我通过信用调查再通知我来签lease，并付了一个月的房租作为定金（我想应该这样称呼这个钱）。但是最近我自己的情况有所变化，不想再租这个房子了，昨天打电话去问大楼管理员，他说也不知道应该怎么办，我也请教大家，我是否对这个房子和房东有义务，也就是说我是否要对我没有签的lease负责？

依我想，定金是对我这方的约束，如果我不租了，我就失去定金，但是如果我没有通过信用调查，房东就会退回给我这笔定金，所以在我还没有同房东签lease前，我不对这个房子付有责任，是这样吗？请大家帮助解答，多谢。

JHJY

如果你签的是TANSFER的表,那么只要房东查你的信用后同意并签名,那么那份表(以及那女孩租约的复印件)就和正式的租约具有同等法律效力,也就是说在法律上讲实际上你已经和房东签了租约.如果你不住,不光是你交的钱的问题那么简单,除非那房东不懂法或放你一马,否则你的麻烦大了.