Plato

由于孩子转学年初搬到了这里，搬家前就一些问题与管理员交涉过，其中阳台门只有单层，冬天保暖不好，而且，原本应该是双层的，在多次交涉、等待下，管理员石桌永久门窗换修，结果原来的单层也坏了，我只能用胶纸带粘上将就着。半年过去了，根据我的经验，房主不愿意花钱，总是说很快就修，但又找个中原因推迟，我很怀疑冬天来临之前能否修好，决定去RDL起诉，但是，不知道会有什么结果。请有经验、打过房屋官司的朋友帮帮忙，介绍一下情况，出出主意。谢谢。

其他情况：
搬进来的第二天就写了一封挂号信，只是晚了几天发给了管理员。我留了几张照片和一小段录像（管理员弄过两次之后反而更糟了，现在很不安全，两扇玻璃门不匹配，胶纸带的力量也很有限。）

1、这样的情况上诉要多久才会有结果？
2、打了这样的官司，会有什么样的后遗症？
希望得到各方面的信息、帮助。谢谢。

Plato

搜索了这里近10页的帖子，看到了很多热心朋友对其他有问题朋友的回复，也获得了不少的信息，谢谢那些人心的朋友们了。

仍有几个问题想请教：
1、这样的诉讼案子立案之后要多久才开庭？一般情况一次开庭是否能够解决？也就是大约多久才能有个结果？（考虑到冬天将近，想知道诉讼周期一般是多久。）

2、诉讼费用是多少？是否最后要由败诉方支付？

3、我的英语不是很好，法语更是不会了。这样的诉讼可否要求到免费的法庭翻译？

4、像这样的诉讼，我可以有什么诉讼请求：比如：限期维修；降低房租等等。

请了解的朋友多多指点一下。谢谢。

Plato

先谢谢楼上的朋友了：

我也去过一个类似的机构，似乎带有政府部门的性质，态度不是很友好，说是15天内会与我联系，打过两次电话联系，最终还是没有任何的消息。看来只有上RDL上诉了。

期盼更多的朋友帮忙。准备周一去RDL。

sofunny

只能强调严冬要来临，为了不让孩子的健康受到严重伤害，请求urgent repairs together with other requests as follows：

Filing requests:

1) Urgent repairs for the broken doors
2) Reduce rent until the completement of the urgent repairs.
3) Deposit rents to RDL until a decision is rendered by RDL
4) File openning fees and any other legal fees incurred to be payed by the Landlord.

http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/7_0/7_1_5.aspThe Tenant and Urgent and Necessary Repairs

How to Prepare for a HearingHow to Serve an Application
Contesting a Decision of the TribunalExecuting a Decision of the Tribunal
FeesHeating Problems

Post by Plato
搜索了这里近10页的帖子，看到了很多热心朋友对其他有问题朋友的回复，也获得了不少的信息，谢谢那些人心的朋友们了。

仍有几个问题想请教：
1、这样的诉讼案子立案之后要多久才开庭？一般情况一次开庭是否能够解决？也就是大约多久才能有个结果？（考虑到冬天将近，想知道诉讼周期一般是多久。）

2、诉讼费用是多少？是否最后要由败诉方支付？

3、我的英语不是很好，法语更是不会了。这样的诉讼可否要求到免费的法庭翻译？

4、像这样的诉讼，我可以有什么诉讼请求：比如：限期维修；降低房租等等。

请了解的朋友多多指点一下。谢谢。

Plato

谢谢sofunny朋友：

十分感谢sofunny朋友。

哪位朋友还有更好的建议及提醒，还望多多指教，我会将诉讼进展情况即使在这里向朋友们通报的，希望能帮助更多的国人朋友保护自身的合法权益。

说实话，加拿大是法治国家，但是多方面的感触都提示我们这里的“歧视”与“偏见”还是很严重的；近十几年来移民加国的国人几乎都是国内的“精英”，至少也都是有所成就的，但是，这里的多数人还并没有意识到这点，国人只能是团结互助，从自我做起，才能更进一步的、从根本上被认可。谢谢朋友们的帮助了。

Post by sofunny
只能强调严冬要来临，为了不让孩子的健康受到严重伤害，请求urgent repairs together with other requests as follows：

Filing requests:

1) Urgent repairs for the broken doors
2) Reduce rent until the completement of the urgent repairs.
3) Deposit rents to RDL until a decision is rendered by RDL
4) File openning fees and any other legal fees incurred to be payed by the Landlord.

http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/7_0/7_1_5.aspThe Tenant and Urgent and Necessary Repairs

How to Prepare for a HearingHow to Serve an Application
Contesting a Decision of the TribunalExecuting a Decision of the Tribunal
FeesHeating Problems

Plato

Post by Plato
搜索了这里近10页的帖子，看到了很多热心朋友对其他有问题朋友的回复，也获得了不少的信息，谢谢那些人心的朋友们了。

仍有几个问题想请教：
1、这样的诉讼案子立案之后要多久才开庭？一般情况一次开庭是否能够解决？也就是大约多久才能有个结果？（考虑到冬天将近，想知道诉讼周期一般是多久。）

。。。。。。

之所以关系这个问题，也是考虑到尽管房东及其管理员多次撒谎、拖延，我根本不相信他们会在冬天之前修复；但是，这次在表示我要起诉的前提下，他们说已经签了维修合同（我没见到），几周内会来修复（换新门窗）；这里的“歧视”和“官僚作风”我也是深有体会的，很担心起诉后由于诉讼周期太长，房东恼怒我的起诉而要等到判决结果后再行维修，那将真的倒霉到家了，也成了利用法律保护合法权益的“笑话”了。不知我的担心是否必要？在权衡利弊的前提下，似乎有一点寄希望于房东不敢造成冬天无法保暖的事实状况了。

请打过类似官司的朋友介绍一下情况，特别是我所担心的诉讼周期问题。谢谢。

polypoll

如何检查是双层门？有类似的规定必须是双层门吗？我的阳台门保暖也很不好。

peterpan1668

如果语言没有问题，可直接向 La Régie du logement 咨询；可直接去他们的 OFFICE, 和电话或网上咨询－－其实网上咨询不妨是一个切实可行的方法，同时亦为你留下了文字记录。对已经在 La Régie du logement 立了案的，网上咨询往往起到了事半功倍的效果：

http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/1_0/index.asp

http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/11_0/11_1.asp


You can send us your comments :

about our Web site :
Comments about the Web site

• about the quality of the services provided by the Régie du logement :
  Comments on the quality of the services: Express Yourself
  

If you wish to obtain information about your case :

• through our Web site :
  Information concerning your case
  

• at our offices or by telephone :
  Addresses and telephone numbers of the Régie du logement’s offices
  

If you cannot find a particular information on our Web site, you can ask us a question :
Questions related to tenant/landlord matters

        if (nav==ie){document.write(" [ - ] Character size [ + ]
")}

Plato

感谢Peterpan朋友。

我并不怕去起诉房东，只是担心已经拖到了现在，冬天将近，担心由于诉讼的原因造成有一个拖延，凡而影响了冬天前解决问题。所以想知道类似诉讼在这里的一般程序及周期。比如，加入里案后要一个月甚至几个月后才可以第一次开庭，而且一次开庭又解决不了，拖延下去真正倒霉的还是自己。看来有过类似经历、打过类似官司的朋友并不多，或者还没有看到我的这个帖子。真希望早些得到这样的信息，以便早作决定。

Plato

Post by polypoll
如何检查是双层门？有类似的规定必须是双层门吗？我的阳台门保暖也很不好。

这里的冬季很漫长、也很寒冷，直接对外的门窗玻璃部分都是双层的，尽管我没有找到这样的法律规定，但我认为这不会错。况且我的阳台门从结构上很明显原本是双层的，我在这里也从来没见过直接对外面的单层玻璃门窗。

至于你的门窗，你可以从门窗框上非常容易地看出来原来的是不是双层的。祝好运。