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玩易沉

你跌：房价跌了，如你大名。房市是打不死（记得你的DABUSH的马甲?)的。

Pay your rent with your L&B tomorrow. Don't try to play expert by cutting and pasting other's article here. What is your 2 cents?:eek:

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加拿大房地市場已經不再是賣方市場

【星星生活-星网讯】 （星網記者依卡編譯報導）本周四﹐總部在多倫多的皇家地產公布的調查顯示﹐目前加拿大房地產市場仍在以合理的價格提高﹐而且在全國范圍內﹐第三季度房屋銷售量也比較穩定﹐並沒有象鄰居美國那樣有大幅度暴跌。目前的加國房屋市場已經走出了以賣方為主的市場形勢﹐逐步向買方和賣方平衡的協調期過渡。(newstarnet.com)


目前加拿大的房地產市場從全國來看﹐是存在很大差異的﹐比如在生產能源的西部省份﹐地產市場仍然是“大家仍狂熱的購買﹐房價以兩位數比率上升。”而在安省﹑魁省和大西洋省份﹐房屋銷量和價格更加合理。(newstarnet.com)

該報告中指出“從全國范圍來看﹐目前前三個季度已確定的地產趨勢預料將會貫穿這整個年度。目前加國旺盛的經濟形勢﹐低失業率﹐適當的工資增長以及消費者良好的信心讓房地產市場仍然有活力。”(newstarnet.com)

相關調查中顯示﹐目前平均房價上漲最高的幾類房屋類型是獨立平房（detached bungalows）,上漲16.3%到達平均$300,365每套。公寓（condominiums）,價格上漲14.2達到$211,562每套﹐而獨立雙層物業價格平均上漲13.2%達到$365,380每套。(newstarnet.com)

此外﹐通過加拿大房地產協會的MLS顯示﹐8月份加拿大的平均房價比去年同期相比下降了11.9%達到$275,505每套。通過季節性調整﹐全加在8月份共售出39725套﹐比7月略上漲0.7%。在前8個月中﹐加拿大的房屋銷售活躍性仍然比去年同期增長了2%﹐所以今年的全年銷售活躍度應該創造歷史紀錄。(newstarnet.com)

“在西部以外的地區﹐在近10年中的前5年﹐地產市場都在瘋狂增長﹐而目前雖然房價仍然在增長﹐但卻是以比較合理的比率在增長。”皇家地產行政總裁蘇帕(Phil Soper)表示到。(newstarnet.com)

目前的加國房屋市場已經走出了以賣方為主的市場形勢﹐逐步向買方和賣方平衡的協調期過渡。而且一個比較穩定的市場行情將會有利于形成一個更加健康和平衡的市場。