我在验房时的不幸遭遇

天灵ICE · 发表于 2010-12-26 00:57

以下是我在上周验房中的不幸遭遇，希望能够警示其他人:

前两天在MLS 上看到一处房产，很感兴趣，然后经过一系列过程，终于到了验房的步骤，然后在蒙城华人网站上搜索，选了一个华人验房师，因为此方是遗产房，此人要求加价，因为它要延长验房时间，我当时同意，认为他很负责。
然而，事实却相反:

1. 在他离开以及接到验房报告后，我们发现了大量问题：

热水罐明明是60加仑，他的报告上写40加仑。
窗户他根本一扇没开，有问题的一扇还是我告诉他的。
暖气他一片没验，他走后我发现至少有一个不工作。
没有检查房内进出水管的位置，让我问房主
对于房外有无有水管不知道。
对于车库是否供暖不知道。
报告中没有外部屋顶照片证明保温情况和屋顶状况。
报告中没有室外墙体裂纹图片证明地基情况。
屋内是否有电话线不知道。

2. 工作马虎还不诚实。说给发了四次验房报告，可我只收到一次还是其他客户的，将别人的验房报告发到我的信箱(直接侵犯客户隐私)，让他转发以证明他确实发了，他说他那里有记录，他电脑用的不好，不会用转发功能。我连英文如何拼写都告诉他了，他依旧说找不到，不会发。他说他硕士毕业，怎么连小学生都会的转发功能他都不会呢。同时他告诉我：他确实发了四次，第一封将别人的报告发给了我们。第二封是我们的，但内容有误。第三封是我们的更正版。第四封是重发的一次正确的。而在我的信箱中只收到了他所说的第一封别人的报告。

3. 他所谓20几页的报告只有不到5页是关于所验房子，其中房子基本信息占两页半，另外只有十张图片加简短说明。其余20页都是与所验之房毫无关系大众信息。我比较了他发来的另一客户的报告，不是我要看其他客户的信息，是他违背了他的承诺，由于他工作的疏忽，造成客户信息的泄露。

4. 只想要高价，不想多干活。他告诉我：验遗产房要非常仔细认真，收费比一般要高是350元，我没有讨价还价，只要他认真验，我觉得可以接受。同时他说这样的房子一般要验2-3个小时，可他只验了1个小时22分钟。这是仔细认真特别小心所要花费的正常时间吗？

5. 当我们对他的工作提出质疑时,他对客户不尊重，说“别啰嗦了，没见过你这样的人。”难道我们维护我们正当的权益，多说几句话都不可以吗？他可以这么做，难道让我们都默认助长他这种工作不认真的态度吗？

6. 拒接客户电话。验房前一打就通，验房提出质疑后，拒接电话，只能留言。

7. 他总说是中国人，应该一致对外，没错这也是我当初找他的原因，为什么钱给外国人挣。但他更应该知道由于他的工作疏忽，将会给我们他的同胞带来很大的经济损失，每一片暖气，每一扇窗户有问题将来都要我们自己承担。本以为他会象他承诺的一样非常认真地对待他的工作。他没有，他像很多人一样，客户多了不在乎了，没有了当初刚起步的认真态度和敬业精神。

希望其他朋友通过我们这件事得到经验,不要像我们一样,不在验房前仔细研究,盲目相信验房师,以免遭受不应有的损失,当然好验房师是存在的.